從今年起到2020年，石市將對(duì)長(zhǎng)安區(qū)城區(qū)的老工業(yè)區(qū)進(jìn)行整體搬遷改造，項(xiàng)目共75個(gè)，其中企業(yè)搬遷改造項(xiàng)目28個(gè)。并提出到2017年底，完成企業(yè)搬遷項(xiàng)目26個(gè)，重點(diǎn)搬遷企業(yè)全部完成搬遷。日前，石家莊市政府通過(guò)《長(zhǎng)安區(qū)城區(qū)老工業(yè)區(qū)整體搬遷改造實(shí)施方案(2014-2020)》，方案指出，石市將通過(guò)7年的努力，按照“四大功能板塊”布局，積極發(fā)展高端服務(wù)業(yè)，開(kāi)展工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)與開(kāi)發(fā)利用，加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境治理，完善城市功能，使老工業(yè)區(qū)成為城區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要引擎和滹沱南岸的“東方明珠”。

長(zhǎng)安區(qū)老工業(yè)區(qū)

整體搬遷改造

改造方案

實(shí)施范圍

長(zhǎng)安區(qū)老工業(yè)區(qū)具體邊界：北至石德鐵路，東至東二環(huán)，南至和平路及躍進(jìn)路，西至建設(shè)大街，總面積11.4平方公里，其中工業(yè)用地4.7平方公里，占老工業(yè)區(qū)面積的41.2%。

發(fā)展定位

主城區(qū)與正定新區(qū)互動(dòng)發(fā)展的紐帶：通過(guò)加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，構(gòu)建主城區(qū)與正定新區(qū)聯(lián)系的快速通道，發(fā)揮老工業(yè)區(qū)在城市空間發(fā)展中的橋梁紐帶作用。

高端商務(wù)服務(wù)示范區(qū)：利用騰退土地進(jìn)一步擴(kuò)大中央商務(wù)區(qū)的范圍，培育發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、金融服務(wù)、會(huì)展服務(wù)、電子商務(wù)等，將老工業(yè)區(qū)打造成為河北省高端商務(wù)服務(wù)業(yè)發(fā)展的示范區(qū)。

科技與智力服務(wù)引領(lǐng)區(qū)：老工業(yè)區(qū)工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)功能遷出主城區(qū)的同時(shí)，以骨干企業(yè)為核心，推進(jìn)科技智力服務(wù)，著力發(fā)展研發(fā)、科技孵化、咨詢?cè)O(shè)計(jì)等智力服務(wù)，建設(shè)成為區(qū)域性高端智力服務(wù)綜合體。

工業(yè)遺存文化博覽區(qū)：老工業(yè)區(qū)見(jiàn)證了石家莊市的工業(yè)發(fā)展歷程，承載了幾代人的工業(yè)印象，保留保護(hù)工業(yè)文化遺產(chǎn)，建設(shè)醫(yī)藥、紡織工業(yè)博物館和工業(yè)主題園等文化設(shè)施，展示工業(yè)化進(jìn)程中的成就，集成發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。

總體目標(biāo)

打造城區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展重要引擎和滹沱南岸的“東方明珠”。

按照“四大功能板塊”布局，積極發(fā)展高端服務(wù)業(yè)，開(kāi)展工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)與開(kāi)發(fā)利用，加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境治理，完善城市功能，努力把老工業(yè)區(qū)建設(shè)成為宜業(yè)、宜商、宜居的搬遷改造示范區(qū)。通過(guò)7年的努力，使老工業(yè)區(qū)成為城區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要引擎和滹沱南岸的“東方明珠”。

□本報(bào)記者 馮月靜

長(zhǎng)安區(qū)老工業(yè)區(qū)企業(yè)分布圖

四大板塊空間

布局結(jié)構(gòu)

企業(yè)搬遷后，老工業(yè)區(qū)自西至東規(guī)劃形成“中央商務(wù)區(qū)、科技服務(wù)區(qū)、生態(tài)居住區(qū)及城市休憩商業(yè)區(qū)”四大板塊空間布局結(jié)構(gòu)。

中央商務(wù)區(qū)

以廣安大街為核心，輻射光華路、建設(shè)大街以及談南路附近的區(qū)域，面積約1.3平方公里。大幅提高商務(wù)地產(chǎn)比重，嚴(yán)格控制住宅地產(chǎn)比重，為發(fā)展商務(wù)金融和總部經(jīng)濟(jì)提供載體，全面建成區(qū)域性高端商務(wù)服務(wù)業(yè)核心區(qū)、現(xiàn)代金融業(yè)聚集區(qū)以及總部經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)。

科技服務(wù)區(qū)

以體育大街沿線為中心，南北向延伸，面積約3.6平方公里。主要?jiǎng)澐譃榭萍紕?chuàng)新區(qū)、創(chuàng)業(yè)孵化區(qū)以及高端智力服務(wù)區(qū)。其中科技創(chuàng)新區(qū)：充分發(fā)揮常山紡織、華北制藥、石鋼等老工業(yè)區(qū)骨干企業(yè)遺留研發(fā)、試驗(yàn)等專業(yè)服務(wù)功能，在整合原有企業(yè)工程實(shí)驗(yàn)室、研發(fā)中心、中試基地的基礎(chǔ)上，加快吸引國(guó)家、省市級(jí)工程技術(shù)研究中心、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、實(shí)驗(yàn)培育基地入駐，全面建設(shè)以科技創(chuàng)新為特色的科技服務(wù)核心區(qū)。

生態(tài)居住區(qū)

以建華大街為中心，涵蓋石德鐵路、躍進(jìn)路、民心河、翟營(yíng)大街附近區(qū)域，面積約2.6平方公里。該區(qū)域重點(diǎn)發(fā)展高端生態(tài)住宅，加快建成生活配套設(shè)施齊全、消費(fèi)服務(wù)業(yè)比較發(fā)達(dá)、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、自然植被景觀豐富的城市精致生活空間。

城市休憩商業(yè)區(qū)

談固大街、東二環(huán)沿線區(qū)域，面積約4平方公里。著力打造集居住、商業(yè)、休閑、健康等功能于一體的城市休憩商業(yè)區(qū)。

其中都市休閑旅游部分，將依托鋼廠工業(yè)遺址園和焦化廠遺址園，加快開(kāi)發(fā)都市工業(yè)休閑游、創(chuàng)意文化體驗(yàn)游、城市主題樂(lè)園游等都市旅游產(chǎn)業(yè)，謀劃布局藝術(shù)設(shè)計(jì)、餐飲娛樂(lè)、觀光休閑等服務(wù)設(shè)施。

功能布局

未來(lái)規(guī)劃

改造搬遷項(xiàng)目

老工業(yè)區(qū)整體搬遷改造項(xiàng)目共75個(gè)，其中企業(yè)搬遷改造項(xiàng)目28個(gè)(到2017年完成企業(yè)搬遷項(xiàng)目26個(gè))，新產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目12個(gè)，市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目9個(gè)，文化遺產(chǎn)保護(hù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目3個(gè)，生態(tài)環(huán)境治理項(xiàng)目4個(gè)，社會(huì)事業(yè)項(xiàng)目15個(gè)，棚戶區(qū)改造項(xiàng)目4個(gè)。

目前，老工業(yè)區(qū)現(xiàn)共有13家工業(yè)企業(yè)，其中常山紡織股份有限公司、華北制藥集團(tuán)有限責(zé)任公司、石家莊建筑機(jī)械有限公司、石家莊煤礦機(jī)械有限責(zé)任公司、石家莊白龍化工股份有限公司等5家企業(yè)已部分搬遷;華北制藥威可達(dá)有限公司、河北維爾康制藥有限公司、石家莊鋼鐵有限公司、河冶科技股份有限公司、河北華榮制藥有限公司、石藥集團(tuán)中諾藥業(yè)有限公司等6家企業(yè)已有搬遷計(jì)劃，尚未實(shí)施;石家莊焦化集團(tuán)有限責(zé)任公司處于停產(chǎn)待處置狀態(tài);河北華電石家莊熱電有限公司肩負(fù)市區(qū)供熱職能，實(shí)施就地升級(jí)改造。企業(yè)搬遷計(jì)劃全部實(shí)施后，可騰退土地6348.7畝，土地騰退率89.6%。

新建、延長(zhǎng)光華路、翟營(yíng)大街等道路

工業(yè)企業(yè)搬遷后，基礎(chǔ)設(shè)施需要按照都市產(chǎn)業(yè)和居民生活需要進(jìn)行布局規(guī)劃和建設(shè)。其中新建、延長(zhǎng)光華路、翟營(yíng)大街、青園街、談固?hào)|街、廣安街、紡織街、豐收路、沿石德鐵路規(guī)劃路，總建設(shè)長(zhǎng)度約為10公里。

規(guī)劃新建1所初級(jí)中學(xué)

在完善提升現(xiàn)有教育設(shè)施的基礎(chǔ)上，規(guī)劃新建1所初級(jí)中學(xué)等。

石焦、石鋼原址規(guī)劃大型主題公園

在石焦、石鋼原址規(guī)劃布局大型主題公園，并沿和平路、民心河建設(shè)綠色廊道，在企業(yè)搬遷后的地塊盡快進(jìn)行綠地和綠化建設(shè)，以提高居住舒適度。在焦化廠、翟營(yíng)大街與石德鐵路西南、棉一廠區(qū)東北角、談固大街與石德鐵路西南等地進(jìn)行綠地建設(shè)，從生態(tài)、文化、景觀等方面打造城市綠地系統(tǒng)。

華藥俄式辦公樓改建醫(yī)藥博物館

對(duì)老工業(yè)區(qū)工業(yè)遺產(chǎn)采取保護(hù)與利用并重，結(jié)合新興產(chǎn)業(yè)加以發(fā)展開(kāi)發(fā)。對(duì)文物類工業(yè)遺產(chǎn)如建筑、重要設(shè)備、產(chǎn)品等認(rèn)真識(shí)別與挑選，選擇典型部分作為工業(yè)遺產(chǎn)，并通過(guò)集中管理方式加以保存和展示。

醫(yī)藥博物館：和平路南北兩側(cè)相對(duì)的華藥廠區(qū)俄式辦公樓，作為一個(gè)時(shí)代的城市景觀地標(biāo)，是石家莊作為國(guó)家重點(diǎn)城市建設(shè)中重點(diǎn)項(xiàng)目的標(biāo)志性建筑，是石家莊市區(qū)內(nèi)保存規(guī)模最大、最完好、最具代表性的俄式建筑，可以設(shè)計(jì)用作醫(yī)藥博物館，開(kāi)展保護(hù)研究醫(yī)藥文物和標(biāo)本、舉辦展覽等公益性活動(dòng)。

紡織主題園和紡織博物館：將棉一和棉二的大門和臨街主樓保留下來(lái)，建成紡織文化主題園，作為市民休閑和紡織科普宣傳的城市文化綜合體。在原常山紡織集團(tuán)舊址建設(shè)紡織博物館，規(guī)劃設(shè)置4個(gè)展覽大廳，收藏、保護(hù)紡織歷史文物，舉辦展覽、開(kāi)展社會(huì)教育活動(dòng)。

工業(yè)遺址園：對(duì)石鋼舊廠房和焦化廠部分廠房進(jìn)行修復(fù)性設(shè)計(jì)和改造，對(duì)修復(fù)土地進(jìn)行園林式規(guī)劃，建設(shè)營(yíng)造高水平的景觀環(huán)境，加強(qiáng)對(duì)工業(yè)文明物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)。

重金屬污染土地將換土

老工業(yè)區(qū)是市區(qū)主要工業(yè)污染區(qū)域，企業(yè)搬遷后的生態(tài)環(huán)境治理重點(diǎn)是污染土地修復(fù)和綠地建設(shè)。對(duì)重金屬污染的土地主要采取換土處置，對(duì)污染土地進(jìn)行開(kāi)挖清運(yùn)，到市政府指定的地點(diǎn)進(jìn)行焚燒、填埋和資源化利用，對(duì)開(kāi)挖地以潔凈土回填，上面輔以綠色植被。對(duì)輕度污染的地塊，采取生態(tài)修復(fù)，主要以綠色植被進(jìn)行修復(fù)。

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