第三屆大廠發(fā)展論壇 力推低碳能源產業(yè)發(fā)展（實況）

北京CBD東擴與區(qū)域產業(yè)新格局——大廠潮白河工業(yè)區(qū)，產業(yè)安家第一站

論壇時間：2009年11月18日14：00

論壇地點：北京JW萬豪酒店

主參會媒體：中央電視臺、北京電視臺、新浪財經(jīng)、網(wǎng)易財經(jīng)、21世紀經(jīng)濟報道、新華通訊社、中國經(jīng)濟時報、中國經(jīng)濟導報、北極星電力網(wǎng)、中國能源網(wǎng)、谷騰環(huán)保網(wǎng)

早在幾年前，關于CBD東擴的聲音就不絕于耳，盡管這種聲音大多來自地產商，并且多有炒作概念之嫌。但今天來看，當CBD東擴成為現(xiàn)實的時候，你會發(fā)現(xiàn)，這種民間的推力作用既是推動者，也是接盤者和受益者。

具體到CBD的輻射區(qū)域，其以東地區(qū)無疑將是東擴最大的受益者。北京的通州區(qū)隨著八通線的開通，實際上已經(jīng)與CBD連為一個整體，而距離CBD只有半小時車程的“北三縣”中，三河市有“京東硅谷”之稱，吸引了很多北京人都在此購房置業(yè)。而香河縣目前已經(jīng)發(fā)展成為全國第三、北方最大的家具集散地。與燕郊和香河相比，大廠更是早在2007年就明確地將潮白河工業(yè)區(qū)定義為了“CBD工業(yè)區(qū)”，全面承接北京CBD的產業(yè)轉移和升級。

對于大廠而言，融入大北京的“路徑”與幾年前相比已經(jīng)從被動到主動，再從主動到如今的自我升級，他們更看重CBD東擴帶來的對潮白河工業(yè)區(qū)自身的產業(yè)升級，而非簡單的承接東擴之后的產業(yè)轉移。

CBD東擴所引發(fā)的思考和探索正在延續(xù)。11月18日，以“北京CBD東擴與區(qū)域產業(yè)新格局”為主題的第三屆大廠發(fā)展論壇在京舉行！

論壇嘉賓：

大廠回族自治縣縣委書記孫寶水

國家發(fā)展和改革委員會經(jīng)濟研究所副所長臧躍茹

廊坊市人民政府領導

大廠回族自治縣仍舊縣長楊連華

國家發(fā)展和改革委員會宏觀經(jīng)濟研究院副院長陳東琪

中國社會科學院城市發(fā)展與環(huán)境研究所副所長魏后凱

中國社科院榮譽學部委員陳棟生

華高萊斯國際地產顧問（北京）有限公司董事總經(jīng)理李忠

國家發(fā)展和改革委員會產業(yè)發(fā)展研究所所長胡春力

國家發(fā)展和改革委員會產業(yè)與技術經(jīng)濟研究所副所長王岳平

中國區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展研究院副院長、區(qū)域經(jīng)濟學博士陳明華

中國環(huán)保產業(yè)協(xié)會副會長韓偉

中國建筑裝飾協(xié)會常務副會長徐朋

中國石油和石油化工設備工業(yè)協(xié)會副理事長，原中國石油物資裝備（集團）總公司副總裁、黨委書記史習鹽

上海華與華營銷咨詢有限公司董事長華衫

安永（中國）企業(yè)咨詢有限公司北京分公司執(zhí)行總監(jiān)劉翔

景渤寶能集團北京分公司總經(jīng)理王書峰

河北三河和平鋁材有限公司大廠分公司總經(jīng)理郭大龍

主持人：尊敬的各位來賓，女士們、先生們，大家下午好。

歡迎各位來到我們的現(xiàn)場參與2009第三屆大廠發(fā)展論壇，我是中央電視臺主持人撒貝寧，很高興連續(xù)三年與大廠的同志們，與全國各地的朋友們相會大廠論壇，感受大廠人充滿自信、熱情而溫暖的微笑，三年了給我的感受是大廠論壇每年都是大場面，第一年我還記得在大廠自己的地方舉行的大廠論壇，到了第二年的時候，大廠論壇走出來了，去年就是在今天所在的萬豪酒店舉行第二屆大廠論壇，今年第三屆大廠論壇我們的會場比去年又翻一番，面積大、規(guī)模大，來得人更多了，估計再過兩年，我們大廠發(fā)展論壇要到鳥巢舉行才行，所以能夠感受大廠發(fā)展的趨勢和大廠發(fā)展的信心以及實力。

今年，我們的論壇是在一個特殊的背景之下，CBD東擴的大背景，區(qū)域產業(yè)新格局即將到來，大廠建設之初就定為CBD擴展，在國家發(fā)展和改革委員會經(jīng)濟研究所的大力支持下，在大廠縣各級部門的共同努力下，經(jīng)過緊張籌備，論壇開幕了，我在這里代表論壇組委會向光臨論壇的領導嘉賓表示熱烈歡迎，向支持大廠發(fā)展，關注大廠的各界人士表示衷心的感謝。

謝謝各位。

接下來我榮幸代表論壇組委會宣布，第三屆大廠發(fā)展論壇正式開始！今天活動由大廠回族自治縣人民政府組辦，國家發(fā)展改革委員會經(jīng)濟所協(xié)辦，大廠潮白河工業(yè)管理委員會、大廠鼎鴻投資開發(fā)有限公司等共同籌辦，我們看今后有什么機會和規(guī)劃為創(chuàng)意水鄉(xiāng)的大廠迎來什么樣的功能提升，我們就這個話題分享大家的智慧和研究成果。

首先介紹出席論壇的主要嘉賓，廊坊市委常委，市政府副市長蔣洪江（音）同志，國家發(fā)展和改革委員會宏觀經(jīng)濟研究院副院長陳東琪先生，中國社會科學院城市發(fā)展與環(huán)境研究所副所長魏后凱先生，中國社科院榮譽學部委員陳棟生先生，國家發(fā)展和改革委員會產業(yè)發(fā)展研究所所長胡春力先生，國家發(fā)展和改革委員會產業(yè)與技術研究所副所長汪岳平先生，中國環(huán)保產業(yè)副會長韓偉先生，中國石油和石油化工設備工業(yè)協(xié)會副理事長，原中國石油物資裝備（集團）總公司副總裁、黨委書記史習鹽

上海華與華營銷咨詢有限公司董事長華衫、安永（中國）企業(yè)咨詢有限公司北京分公司執(zhí)行總監(jiān)劉翔、、景渤寶能集團北京分公司總經(jīng)理王書峰、河北三河和平鋁材有限公司大廠分公司總經(jīng)理郭大龍。

此外參加論壇還有國家部委、省市有關領導，以及縣內有關部門的負責人，國內著名企業(yè)家、企業(yè)家代表還有媒體的朋友們，對于各位的到來再次表示最誠摯的感謝和歡迎，歡迎大家。

首先讓我們掌聲有請中共大廠回族自治縣縣委書記孫寶水同志致歡迎辭。有請。

孫寶水：謝謝主持人。尊敬的主席先生，尊敬的各位領導，各位嘉賓，各位朋友們，同志們，以北京CBD東擴與區(qū)域產業(yè)新格局為主題的第三屆大廠發(fā)展論壇在這里舉行，我代表中共大廠回族自治縣縣委、縣人民政府向各位出席論壇的嘉賓、朋友表示熱烈歡迎，向一直以來關注和支持大廠發(fā)展的各級領導，各位專家和各大媒體的朋友們致以衷心的感謝。謝謝大家。

北京CBD東擴對北京發(fā)展具有全局和戰(zhàn)略意義，對區(qū)域經(jīng)濟文化提升具有示范和帶動效應，大廠和潮白河工業(yè)區(qū)在東擴的連接區(qū)，與這個歷史現(xiàn)象有很強的相關度，也將為之提供合作發(fā)展的空前條件，本次論壇把CBD東擴作為主題就是在高度關注的基礎上積極務實響應，希望各位專家各位朋友見仁見智為我們出力獻策，我們已經(jīng)成功舉辦兩屆論壇，為大廠發(fā)展實踐提供重要的理論和政策支撐，相信此次論壇同樣會使我們受益。

為此再次感謝各位，祝本次論壇圓滿成功，祝各位領導，各位專家身體健康、萬事如意謝謝。

主持人：非常感謝孫書記的發(fā)言，剛才在宣傳片的最后一句是這樣，大廠是順風順水的寶地，這點從書記的名字上就可以得到印證，三年前我就認識寶水書記，大廠是回族自治縣，我是回族，他聽到了以后非常高興，他說大廠出最好的牛肉，那天給你弄一輛車過去，我三年前就盼了三年，三年了，這個車從大廠到大興安嶺也到了。現(xiàn)在大廠的重點不是牛肉，未來發(fā)展是大計劃、大規(guī)劃，接下來有請國家發(fā)展和改革委員會經(jīng)濟研究所副所長臧躍茹女士致辭。有請。

臧躍茹：謝謝主持人。各位來賓，各位領導，各位專家，女士們、先生們，大家下午好。
由大廠回族自治縣人民政府主辦，還有國家發(fā)展和改革委員會經(jīng)濟研究所承辦北京CBD東擴論壇在這里開幕了，我代表主辦單位向各位代表表示熱烈的歡迎，并預祝會議取得豐碩的成果。

大廠發(fā)展論壇今天是第三屆，也是我們所參與協(xié)辦的第二屆，最早與大廠的合作是我們所在2007年，當時我們承擔大廠產業(yè)發(fā)展規(guī)劃的一個研究課題，值得自豪的是當時我們在制定規(guī)劃的時候，在產業(yè)規(guī)劃的定位上還面臨兩種的選擇，因為當時的矛盾是大廠如何在北京、天津產業(yè)分工體系中進行抉擇，大家都清楚在當時天津作為環(huán)渤海地區(qū)新的經(jīng)濟增長極，熱度正是空前高漲時期，根據(jù)我們的研究，根據(jù)各方面條件的分析，最后產業(yè)定位的結論還是如此，接軌北京，融入北京，成為都市功能產業(yè)的配套地和北京產業(yè)轉移的承接地，事實證明我們的定位和方向是正確的，今天論壇討論是大廠成為CBD工業(yè)區(qū)，進一步驗證我們當時的結論，我們的規(guī)劃研究在實踐中得以成功運用，為此我們倍感自豪和驕傲。

今天在此代表會議協(xié)辦方對到會的專家表示感謝，你們在百忙之中抽出時間參加我們的論壇，你們睿智的思想、精彩的發(fā)言以及對論壇的支持是會議取得成功的關鍵。到會的各位代表包括我在內會受益匪淺，對大家的今后工作發(fā)展都有幫助，這也是我們舉辦論壇的初衷。

這個論壇為大家提供交流的平臺，既對結構調整，乃至大廠的地位、作用進行討論，眾所周知，后危機時代全球的新技術革命和產業(yè)革命都在進行調整，加速突破，未來的產業(yè)也可能面臨重新洗牌，國際競爭格局也在發(fā)生變化，國內的產業(yè)分工體系和區(qū)域結構調整也在發(fā)生著變化，中國正整體尋求戰(zhàn)略轉型，關注方向有低碳經(jīng)濟，以人為本的協(xié)調發(fā)展，一批新型戰(zhàn)略產業(yè)，新能源、環(huán)保、新醫(yī)藥等等是首選，區(qū)域結構調整方面，產業(yè)轉移的步伐在開始，產業(yè)區(qū)域轉移方式出現(xiàn)主業(yè)帶動式的轉移，市場開通型轉移等等各種形式，產業(yè)整體搬遷、抱團轉移也是趨勢，未來十年是變化的關鍵階段，這些發(fā)展趨勢都為大廠發(fā)展提供新的機遇，大廠面向北京，有得天獨厚的優(yōu)勢，在結構調整，配套北京方面必然取得率先突破。

最后我希望與大廠繼繼續(xù)在工作上相互聯(lián)系，我們希望在最大限度為大廠的改革發(fā)展乃至結構調整作出貢獻，再次預祝論壇圓滿成功，謝謝。

主持人：非常感謝所長的致辭，我們也是第三年見面了，而且國家發(fā)改委經(jīng)濟研究所從第一屆就開始，一年一直給予論壇高度關注和重視，也在各方面給予支持，所以再次感謝他們。

接下來讓我們掌聲有請廊坊市委常委廊坊市政府蔣洪江副市長致辭。

蔣洪江：尊敬的各位領導，大家下午好，這次論壇舉辦之際，我代表廊坊市政府、廊坊市人民表示祝賀，向蒞臨的各位領導，各位嘉賓表示熱烈的歡迎和感謝。廊坊在環(huán)渤海經(jīng)濟腹地，享有連京津之廊的美譽，我們堅持用科學發(fā)展觀發(fā)展全局，按照環(huán)渤海休閑商務中心的定位，著力推進園區(qū)經(jīng)濟和城市化建設，構建以電子經(jīng)濟、現(xiàn)代服務業(yè)為主導的產業(yè)體系，致力于營造與國際接軌的人居環(huán)境和投資環(huán)境，是京津冀和環(huán)渤海地區(qū)中最具魅力的投資城市，先后榮獲國家環(huán)保模范城市，國家園林城市，全國綠化模范城市，和全國科技進步先進城市多項榮譽。今年以來廊坊市委市政府明確提出以全面對接北京為突破口，再創(chuàng)發(fā)展新優(yōu)勢，全面打造北京產業(yè)轉移的新基地，市民休閑娛樂的新空間，北京CBD東擴及其帶動下的區(qū)域新格局為我們全面轉移提供新契機。

大廠是我們廊坊打造的新基地，近年來積極貫徹科學發(fā)展觀，對接北京謀發(fā)展，在科學規(guī)劃制定，園區(qū)平臺建設，重大項目引進等方面取得重要突破，開創(chuàng)了科學發(fā)展、后發(fā)崛起的大廠現(xiàn)象和大廠路子，成為廊坊對接北京發(fā)展的前沿，此次發(fā)展論壇的舉辦必將對廊坊和大廠對對接北京發(fā)展實施中更好把握機遇，更好發(fā)展產生積極而深遠的影響。在此我誠摯希望各位領導，各位嘉賓積極為廊坊大廠發(fā)展出力獻策，提出寶貴意見和建議，最后祝第三屆大廠發(fā)展論壇取得圓滿成功，祝各位領導，各位嘉賓工作順利，身體健康，謝謝大家。

主持人：

謝謝廊坊市委市政府的支持和關注，在廊坊市委市政府的指導下，大廠成功引進一批國字號的企業(yè)，在過去一年中，大廠的發(fā)展是有目共睹，接下來讓我們有請大廠回族自治縣人民政府縣長楊連華同志做主題演講。有請。

楊連華：尊敬的各位領導，各位專家，企業(yè)界和新聞界的朋友們，同志們，經(jīng)濟全球化是生產社會化和經(jīng)濟國際化的新階段，推動著世界范圍內產業(yè)聚集與調整轉移，區(qū)域經(jīng)濟一體化作為經(jīng)濟全球化的準備和補充，正在為越來越多的國家和地區(qū)所關注，經(jīng)濟領域并行出現(xiàn)兩大趨勢。其發(fā)展有力推動全球資源配置、效率的提高，為各地經(jīng)濟發(fā)展提供了更加廣闊的空間，中央商務區(qū)是全球經(jīng)濟一體化發(fā)展的產物，是城市經(jīng)濟發(fā)展過程中，區(qū)域化布局、規(guī)模化經(jīng)營的客觀需求，北京作為國際性大都市，經(jīng)濟動量的不斷壯大和城市產業(yè)結構的優(yōu)化調整，決定了其經(jīng)濟重心整合升級的必然，因此擴大以國際金融、高端商務為核心的中央商務區(qū)是推進首都現(xiàn)代化國際大都市建設步伐的戰(zhàn)略舉措。

北京CBD東擴勢必在全球經(jīng)濟領域發(fā)揮出強大的輻射和聚集效益，要素與資源的聚集，經(jīng)濟發(fā)展與環(huán)境保護的融合，處于核心區(qū)輻射范圍內的大廠帶來了新的發(fā)展機緣，北京CBD東擴與區(qū)域產業(yè)新格局，這一主題體現(xiàn)大廠對接北京，主動融入、拉近距離，借勢發(fā)展的理念和戰(zhàn)略選擇，反映我們毗鄰北京的價值提升。我們特殊的地理和地域結構成為北京功能疏解和產業(yè)轉移的優(yōu)先選擇之地，空間與產業(yè)的規(guī)劃與北京有效對接，一體規(guī)劃。

010城控電話，930、938路北京公交班線，華北北京雙回路電路系統(tǒng)等為深化區(qū)域經(jīng)濟合作做好了鋪墊，與通州一河之隔，一水相連的潮白河工業(yè)園區(qū)遵循政府主導、企業(yè)為主體，市場化運作的開發(fā)模式，成功引進了首鋼集團、中石油儲備基地等一批國字號、京字頭的戰(zhàn)略合作者，形成以現(xiàn)代裝備制造，新型建材、電子信息、商貿物流等為重點的新興產業(yè)集群，推動了現(xiàn)代產業(yè)結構的轉型和升級，立足毗鄰北京的區(qū)位優(yōu)勢，圍繞打造河北對接北京外延發(fā)展的中心區(qū)，現(xiàn)代制造、物流和服務業(yè)的聚集地，具有民族特色和時代文化特征的新城市目標，趁北京CBD東擴的東風，進一步對接北京，努力構筑縣域產業(yè)新格局，是我們長遠發(fā)展的新動力，是自治縣實現(xiàn)科學發(fā)展的有力保障，規(guī)劃對接是同城一體的基礎，設施對接是融入北京的前提，產業(yè)對接是借京發(fā)展的關鍵，生態(tài)對接是聚集資源的載體，對接的不斷升級將推進同城效應，從而使大廠形成一個有田園風、生態(tài)型的新城市，實現(xiàn)城市功能與北京同層級、創(chuàng)業(yè)與居住環(huán)境更優(yōu)越。

在規(guī)劃布局上深化融入北京，按照區(qū)域一體化發(fā)展的思路，我們把兩地作為一個整體，統(tǒng)籌考慮縣域發(fā)展規(guī)劃，突出各個層面的對接合作，促進區(qū)域、區(qū)域內經(jīng)濟社會相互促進，融合發(fā)展，繼續(xù)深化和完善縣城、縣域空間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，深入專業(yè)功能規(guī)劃，區(qū)域控制規(guī)劃，集中建設規(guī)劃以及交通和產業(yè)發(fā)展規(guī)劃，使工業(yè)化和城市化推進有規(guī)可依，發(fā)展建設依規(guī)而行，以現(xiàn)成大廠潮白河為核心，因中心村為布局結點，著力打造三點組團的空間布局，形成以高等級公路為紐帶，以陸地和水系聯(lián)系，以十分鐘車程為半徑的城市功能網(wǎng)和易居生活圈，奠定舒適、高效未來發(fā)展方向。在城市功能對接北京，在已有基礎上加快完善和提升與北京便捷互通的交通通訊體系，進一步實現(xiàn)公交、通訊、信息網(wǎng)絡的基礎功能和商務功能與北京同城，加快推進對接北京通州運河大街，開辟縣城第二條進京同道，使縣域內橫貫南北，經(jīng)102國道直通北京的交通干線增加到四條，努力爭取北京輕軌入境工程列入規(guī)劃。

陸續(xù)完善供水、供電、污水、垃圾處理功能的配套設施，全面拉近與北京的距離，讓入住大廠的企業(yè)用河北的成本享受大北京資源。

在產業(yè)發(fā)育上升級，借勢北京，通過利用北京、通州的輻射，努力承接北京產業(yè)轉移，并借助北京資源和市場吸引國內外企業(yè)，打造北京外遷企業(yè)大廠新家園和北京產業(yè)功能配套的新基地，在產業(yè)發(fā)育過程中，堅持用園區(qū)積聚項目，用項目帶動產業(yè)發(fā)育，按照全局統(tǒng)籌，重點突破，整體提升的基本思路，加快潮白河工業(yè)區(qū)開發(fā)建設，實施大廠工業(yè)園區(qū)擴區(qū)，以區(qū)中園的模式，推進首鋼一批專業(yè)基地和新興產業(yè)集群發(fā)展，以縣域規(guī)劃的潮白河休閑旅游景觀帶和西南部都市服務區(qū)為重點，積極培育服務大企業(yè)的基地。

堅持城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略，按照可持續(xù)發(fā)展的要求，編制完善城市化和城鄉(xiāng)一體化發(fā)展規(guī)劃，嚴格項目準入制度，建立合理開發(fā)和節(jié)約利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境的機制本著經(jīng)營城市的理念，依靠市場手段和企業(yè)資源，破解城市發(fā)展建設的制約，營造大家來，大廠興盛的局面。以優(yōu)化人居環(huán)境為目的，實施水系治理和環(huán)保建設功能，啟動潮白河一線和鮑邱河一代的景觀改造和商業(yè)開發(fā)，示范帶動全縣創(chuàng)意水鄉(xiāng)城市建設，著眼城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，實施城區(qū)集中改造和農村組團建設項目，利用五到十年的時間，完成縣域城鎮(zhèn)化進程。

加強城市管理，涵養(yǎng)誠信、包容、自強的人文精神，努力天空藍、空氣新鮮、城市優(yōu)美、人與自然和諧的城市生態(tài)，各位領導，各位專家，同志們、朋友們，北京正在向世人展示其繁榮、文明、和諧、宜居的國際大都市現(xiàn)象，大廠正在向大融合的方向發(fā)展，一個經(jīng)濟安定、長期友好的關系已經(jīng)逐步確立，并展現(xiàn)巨大的發(fā)展?jié)摿�，可以相信把握和利用時代區(qū)域發(fā)展提供的機遇，對接北京，優(yōu)化產業(yè)格局，一個彰顯美麗的新大廠并將在加快崛起的進程中脫穎而出，謝謝大家。

主持人：謝謝楊縣長的致辭。這幾年大廠一直以開放的姿態(tài)對外宣傳自己的優(yōu)勢，宣傳自己優(yōu)良的服務，同時期待所有能夠幫助大廠崛起迅速發(fā)展的力量進入大廠，這樣開放的心態(tài)背后不僅有實力的支撐，更有許多專家的智慧和經(jīng)驗為依托，從2007年開始每年在大廠發(fā)展論壇上，我們會看到來自全國各地國家級專家為大廠的發(fā)展把脈，獻計獻策。從大廠開始進行開發(fā)的時候就一直與各個地方的專業(yè)園區(qū)開發(fā)運營團隊以及世界知名專家合作，將區(qū)域開發(fā)的豐富經(jīng)驗和全球智慧有效融合，今年大廠發(fā)展論壇除了北京CBD東擴一個背景還有更大的背景，2009年前三季度的宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)驗證在經(jīng)歷嚴酷的經(jīng)濟嚴冬之后中國經(jīng)濟的回暖已經(jīng)基本確定，在這個更大的背景下宏觀經(jīng)濟發(fā)展趨勢對區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展有什么影響呢？我們接下來以這個背景為話題，邀請各位專家為大廠未來發(fā)展指出方向。首先邀請國家發(fā)展和改革委員會宏觀經(jīng)濟研究院副院長陳東琪先生做主題演講，有請。

陳東琪：各位專家，各位朋友，在今天這個第三屆大廠發(fā)展論壇，北京CBD東擴與區(qū)域產業(yè)新格局的會議上，我對大廠沒有做過專門的調查和研究，大廠怎么建設、怎么發(fā)展，作為一個離北京很近、很重要的區(qū)域怎么樣騰飛，我想由魏后凱這樣大區(qū)域經(jīng)濟的研究專家講，我只是講氣候。宏觀經(jīng)濟對區(qū)域經(jīng)濟是大氣候、大環(huán)境，當然對區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展而言，我們覺得氣候環(huán)境很重要，今年北京很早就來了三場大雪，實際上也對我們整個行為產生很多新的影響，甚至于對所謂全球變暖有一些問題可以深入地思考。

當然我這里講的氣候主要是經(jīng)濟發(fā)展的氣候，從區(qū)域、城市經(jīng)濟的角度來講，主要是宏觀經(jīng)濟的氣候。我想談兩個觀點，用PPT稍微展示一下。

第一，宏觀經(jīng)濟的趨勢對大廠未來和“十二五”以及更長時間的發(fā)展，了解這次危機的演變、趨勢對我們也很重要，這使我們有方向感和重要的目標選擇。我的基本想法就是這次的危機比人們預計的時間要短，來得非�？�，代價也很大。但是在各國二戰(zhàn)以來超常規(guī)的貨幣財政擴張以后，經(jīng)濟很快出現(xiàn)變化，去年這個時候大家很恐慌，市場恐慌，大家很疑慮、憂慮，但是今年僅隔一年以后，就快速變化了。但是現(xiàn)在有爭論，對未來的變化有不少的學者懷疑增長，甚至有的學者擔心會出現(xiàn)二次衰退，最近大家注意到奧巴馬到中國來的聯(lián)合聲明，也講了兩國要聯(lián)合采取及時刺激經(jīng)濟的政策措施。當然從工商界、企業(yè)界的判斷來講，可能擔心更多一些，特別是民營企業(yè)、中小企業(yè)，因為在這次經(jīng)濟刺激計劃措施的實施過程當中，從資金面來講，中小企業(yè)得到的不像大型企業(yè)多，而經(jīng)濟又依賴于占全國就業(yè)、財政增長比重很大的經(jīng)濟回升，沒有他們的增長和持續(xù)性回升，擔心會很多。我個人認為在全球化條件下，在有中國參與的新的全球化、信息化條件下，尤其是在二戰(zhàn)以后少有的各國政策聯(lián)合行動下，我看經(jīng)濟會在大家的猶豫、擔心、懷疑中轉好，所以我的基本結論是全球經(jīng)濟特別是中國經(jīng)濟已經(jīng)明顯全面地復蘇。

經(jīng)濟增長的趨勢以很快的速度結束了調整，雖然對于結構調整沒有實現(xiàn)，但是從增長的角度來講，我們用七個季度完成了七年的調整任務，我們看到我們的經(jīng)濟這三十年每次調整都有六七年，上次90年代的一次調整是七年，這次我們調了七個季度，全球也是調得很快，全球都出現(xiàn)了V型，無論是美國經(jīng)濟，還是歐洲經(jīng)濟，都是出現(xiàn)了明顯變化，美國經(jīng)濟三季度是3.5%的增長，估計今年四季度和明年一、二季度還是會快速增長，明年三、四季度由于基數(shù)效應，加速度會受到一定的影響，沒有像今年這樣加速快，但是由于政策的逐漸產生效果，美國放出了許多的貨幣，財政赤字也發(fā)了1.4億美元，會逐漸產生效果。

美國的經(jīng)濟大家最近擔心多，美國的經(jīng)濟失業(yè)率在10月份是達到10.2%，從歷史來講，他的生產、銷售、市場恢復之后才會恢復就業(yè)率，因為經(jīng)濟一開始的產生不完全是勞動就業(yè)增長創(chuàng)造的，很大一部分是持續(xù)措施產生的，但是經(jīng)濟活躍以后還會創(chuàng)造就業(yè)機會，我估計美國10%以上的失業(yè)率時間不長。我最近觀看美國10個指標以上的系列數(shù)據(jù)，失業(yè)率和消費開支的指標差一點。非美經(jīng)濟中參差不齊，與中國緊密度強的如巴西、澳大利亞，特別是澳大利亞連續(xù)三個月正增長，巴西也是如此，最近俄羅斯中東地區(qū)也開始好轉，特別是我們周邊的印度，印度二、三季度都在加速，東盟、東南亞經(jīng)濟也在恢復，凡是與中國經(jīng)濟緊密度強的，特別是歐洲的德國，他的出口份額占GDP47%，雖然對中國的出口增長最規(guī)模不大，但是在增量里面比較大，特別是工程器械、醫(yī)療器械，法國也是如此，最近德法經(jīng)濟在歐洲復蘇比較早，為什么挪威最近加息，是因為失業(yè)率在下降，經(jīng)濟在增長，但是CPI有所上升。所以非美經(jīng)濟也在走V型的反轉。

當然我們現(xiàn)在擔心世界經(jīng)濟很大一個問題是外需，對各國來講，對全世界來講是各級貿易流量在收縮，主要是兩個原因，一個是貿易保護的增加，雙邊的貿易保護和多邊的，特別是雙邊的，比如美國最近貿易保護的增加，尤其是對中國，鋼管、鞋類、輪胎，而且最近十幾年在一段時間里面密集度最大的貿易保護主義最大，最近奧巴馬來，我們實際上是告訴他在阻攔經(jīng)濟的復蘇，因為這是不利于貿易伙伴的出口，同時不利于自己的出口，他減少對中國對美國的出口，同時中國會減少對美國的進口，貿易保護主義是一個硬幣的兩面，現(xiàn)在貿易保護主義可能會對經(jīng)濟有一定的打擊，當然量不是很大，但是產生很不好的示范作用。這是33年大蕭條延續(xù)的原因。

第二，經(jīng)濟恢復讓大家擔心的是市場里面的存貨很多，消化和時間的壓力很大，隨著貨幣流通速度加快，這種會因為需求增加而改變。中國會面臨年底開始的外貿環(huán)境好的前景，這樣中國經(jīng)濟明年的出口應該會好一些，同時中國的進口也會增加，因為我們的經(jīng)濟需求增加以后，對原材料的需求也會增加，加上我們現(xiàn)在消費浪潮的興起，除了國內的產能釋放能夠提供供給滿足之外，我們也增加消費品的進口。

這樣可以看到，無論是美國經(jīng)濟，非美經(jīng)濟，還是中國經(jīng)濟都不會由于一些問題，如貿易保護主義、存貨而發(fā)生趨勢的改變，我認為V字型肯定是成立的。加上全球化比近四五百年以來都厲害，這次全球化有中國和印度，以前西班牙、葡萄牙，都是很小的，只是幾千萬人的全球化，這種情況下只要大家的目標、政策一致的話，一定會使經(jīng)濟回升。我從年初一直講到現(xiàn)在，我們現(xiàn)在擔心的問題是這種加速增長會帶來一個什么樣的中長期后果，我們關心的是這個。

從美國來講，負6%的增長上到正3%，我們明年上半年可能有10%以上的增長，我們看地方經(jīng)濟，有的地方是17%的增長，在這種情況下，我們個人認為增長的問題長期來講很重要，從短期操作來講，相對于其他的防通脹、調結構來講，強度就沒有那么強，所以我個人認為下一步要防范通脹的問題，防范增長速度過快帶來的后遺癥，估計后年問題也不大。如果都這么做的話，全球投機性的需求會急劇放大，無論是氣候還是資本市場，所有與貨幣有關的市場都快速變化，黃金是800左右到現(xiàn)在的一萬一，我估計下一步全球資源會出現(xiàn)爆發(fā)式增長。在這個大泡沫產生之前要有一些政策方面的預防，現(xiàn)在還沒有形成實際的通脹，只是預期很高，特別是 CPI以及資本市場，以及若干資產市場上漲。明年中國的實際通脹估計不厲害，我們糧食連續(xù)五年豐收以后，今年是第六年，今年的雪也下得好，全國估計糧食會供給整體很好，在整個CPI當中，我們的食品權重很大，糧穩(wěn)的話，價會穩(wěn)，第二是肉食，不僅是肉食產量，而且存欄大牲畜量比較大。第三個是產能，你的需求增加，我可以釋放供給，比如汽車，年底銷售是一千三百萬，我估計是一千二百萬輛。汽車上升的需求增長很快，但是會不會帶來價格上漲呢？這主要看產能，看釋放產能新供給的速度，我估計不會。除了汽車、家電，家電由于我們的政策刺激，現(xiàn)在家電是第三次消費浪潮，因為政策補貼，加上農民使用家電的范圍和品種增加，都會帶來大的變化。這些東西恐怕不會造成馬上CPI的上漲，因為我有足夠的供給，足夠的產能，剛性需求釋放出來問題不大。

從這個角度來講，通脹不是迫于眉睫，尤其是狹義通脹。我個人比較注意廣義通脹比狹義通脹來得快一些，然后是總體通脹上漲，先是預期性，然后是廣義的，之后是狹義和廣義的同時產生。

就宏觀經(jīng)濟的走勢來看，我認為明年的通脹問題不大，逐月上升上半年不超過3%，下半年若干月超過3%，比以前每年5.56%上漲少很多，GDP全年明年應該在9%左右增長。關鍵我們要為未來考慮，現(xiàn)在各方面的需求都在不斷增加，汽車需求、住房需求，旅游需求，其他的消費品的需求，特別是投資品的需求等等，所以我的想法恐怕是要注意從貨幣信貸，前期我們用四個月的時間把上半年月均一萬億，調到最近的三千多億，五千多億的月度水平，采取動態(tài)均衡的辦法調控，我個人認為非常對，緩解以后的壓力。但是M1、M2貨幣供應量增加很大，而且在貨幣流動性沒有起來的情況下，大家的存款結構比較多，這種情況下流動性沒有釋放出來，所以要從這些方面考慮問題，保證中國經(jīng)濟，以至于推動全球經(jīng)濟的增長，這是我談很重要的觀點。

我的基本觀點，無論是發(fā)生什么樣的問題，針對著通脹預期，實際通脹的放大，采取一些措施也好，都不會改變這危機之后，從某一個時點開始經(jīng)濟轉折的上升趨勢，中國季度低點在一季度、二季度，從09年開始應該是上升周期，應該有三到五年。國外經(jīng)濟會慢一些，特別是美國，美國在調整儲蓄率和消費率的關系，儲蓄率在提升，消費率在下降。其二金融監(jiān)管使金融領域的工薪階層需求有所收縮。第三醫(yī)療改革可能會使需求有所壓制。相對中國來講，歐、美、日經(jīng)濟會恢復，但是速率會低，上升的情況短期季度會高。

基本結論是全球經(jīng)濟和中國經(jīng)濟會進入上升周期，中國政府會延緩上升時期，這樣便于經(jīng)濟保持持續(xù)增長的態(tài)勢，我也補充說一點政策動向，我個人感覺宏觀經(jīng)濟在這樣的狀態(tài)下，美國歐洲都很謹慎，都不想很早動手緊縮經(jīng)濟，實際上還是擔心，只是找一個時間點，而且是條件成熟后的時間點，美國的失業(yè)率比較高，工會的意見很大，消費開支也在增長，一些創(chuàng)新的機制還沒有形成，如果要退出政策時機還不成熟。這兩個政策變好的話，美國的經(jīng)濟會在明年二季度有所變化，他的赤字增加那么多，美國現(xiàn)在事先提出戰(zhàn)略轉換，把債務拉動變成出口拉動，他為什么搞保護？提高關稅可以加稅，限制進口還可以增加出口，使本貨幣貶職等等，對這些東西，美國還是有政策措施和戰(zhàn)略安排的。從長期來講，我還是比較看好美國經(jīng)濟的中期回升，短期的問題還是蠻多。

這是我與大家匯報一個很重要的觀點，經(jīng)濟回升過程中我們可能面臨的一些預期性的問題，潛在的問題，不是眼下很重要的大問題，我們需要從貨幣、信貸、相關的措施上做一些安排，以使這些指標做收斂性的變化，來完成我們今后長期增長所需要的條件和建設，這些指標就不多說了，這是我設想的變化趨勢。
當中還有很大的風險是美元的問題，由于時間的關系不多說。

第二講一個觀點，危機以后的經(jīng)濟增長特別是城市經(jīng)濟和區(qū)域增加的挑戰(zhàn)和機遇。由于基本環(huán)境發(fā)生大的全球性調整轉移，對中國的城市經(jīng)濟、區(qū)域經(jīng)濟，CBD東擴以后的大廠，都是很重要的機遇。在這個時候我們謀劃今后的發(fā)展是在很好的時點上。

第一增長周期的上升，第二全球產業(yè)轉移的速度加速，第三全球新秩序形成加快，新秩序形成的中國角色在增加作用，中國的話語權在增加，這樣對我們城市經(jīng)濟、區(qū)域經(jīng)濟都是很好的區(qū)域。

所以，我們面臨這樣的基本條件，特別從經(jīng)濟周期趨勢來講，我們中國有可能進入改革以來第四周期的上升期，時間會有三到五年的大判斷，中國經(jīng)濟也會發(fā)生轉型，我這里說了一下從現(xiàn)實的過份依賴、勞動力的投入，低水平加工制造，過度依賴出口轉向依賴人力資本，更多以來現(xiàn)代制造、現(xiàn)代服務業(yè)，更多依賴內需方面的改變，我的概括是兩個字，從地礦向腦礦轉變。

參考消息有一個文章講美國的情況，他的絕對優(yōu)勢排在前面的，但是位次在下移，在前面的理由是人才制度創(chuàng)新，比如諾貝爾獎，09年十幾項中美國有9項，這是有絕對優(yōu)勢的，但是動態(tài)一看，中國在往前提，這種情況下，美國既有絕對的優(yōu)勢，也有動態(tài)的危機感。我們的經(jīng)濟要轉移到以腦礦為依托的經(jīng)濟，這是知識型的，更多靠人的智慧，我們現(xiàn)在講谷歌搞智慧地球，許多國家在設計智慧國家，我們現(xiàn)在有的城市在設計智慧城市�，F(xiàn)在有的地方在搞知識城建設，這些都是全球經(jīng)濟轉移促使各地方不得不思考的一些問題，如果我們按照原來前三十年，或者是二戰(zhàn)以后全球經(jīng)濟增長模式恐怕要調整的，我們在大廠，東擴的CBD如果要考慮未來的謀劃，2049、2039年也好，剩下的發(fā)展會大不一樣，我認為會發(fā)生實質性的質變。地方經(jīng)濟要在這方面有所考慮，不是設計資源型大項目，而是在資源節(jié)約環(huán)境、友好、綠色化、低碳化實現(xiàn)項目安排，價值的來源產生于什么東西？是人生自身，我們7.8億勞動力的知識含量，我們受教育的程度，我們的創(chuàng)新力，這是需要我們思考的問題。在產業(yè)里面國家最近的安排也注意了，新型戰(zhàn)略產業(yè)，包括生物醫(yī)藥、新能源、新材料等等，凡是沒有在資源依賴的條件下，有很長的價值鏈可以獲得。從這個角度來講，我們面臨全球經(jīng)濟秩序和結構轉移的大機遇。

從城市區(qū)域來講，大廠是縣，你們的方略是借勢北京，我們要研究城市經(jīng)濟的今后變化趨勢，中國現(xiàn)在600多個城市協(xié)調發(fā)展是一個趨勢，所以北京對大廠，大廠提供的服務內容會增加。第二我們的消費結構會快速變化，城市的消費結構是對食品依賴更少，因為食品的消費鏈條服務是少的，比如非食品，汽車有許多后服務，旅游也是有后服務，吃飯就是吃一下，買衣服就買了一套就完了，買家電也為修補的問題，消費鏈條的變化會帶來許多價值增加的后市場。

我看你們的方案里面講借勢北京，哪些是我們需要做的，北京的消費結構在中國作為領頭羊率先變化，另外是勞動力結構的變化，從供給角度來講，我們研究勞動力結構變化非常重要，因為中國前三十年靠勞動力數(shù)量，今后不能靠勞動力數(shù)量。

第一，我們的人口紅利在2015年前后發(fā)生變化，今后必須迫使你從非人口紅利里面獲取自己的增長空間。

第二，我們在校有2千萬大學生，回國人員是增加的，他們進入新勞動力大軍，整個勞動力結構在發(fā)生很大的變化。因為這些勞動力的知識，技術路線，思維都在變化，所以我們一定要看到這點。以前我們說勞動力多，今后勞動力會減少，但是絕對量還是大的。我想的是，這7.8億新勞動力在增加，人力資本在增加，北京這個地方人力資本最多的，怎么用這些人力資本？我非常欣賞你們講的借勢，他們不要礦山就可以創(chuàng)造財富，我們現(xiàn)在主張三創(chuàng)，創(chuàng)新、創(chuàng)意、創(chuàng)造，創(chuàng)造首先需要創(chuàng)意，大廠雖然是小地方，人口非常少，但是你可以借腦。

另外是城市的產業(yè)業(yè)態(tài)在發(fā)生大的變化，我個人認為一定會發(fā)生非常快的變化，城市會發(fā)生三個變化。一個是空間化，一個是產業(yè)業(yè)態(tài)服務化，另外是產業(yè)業(yè)態(tài)不斷走向人性化，為人提供的服務會多的。

我概括幾句話，服務化、生態(tài)綠色、智能化、人性化等等，我的意思是說，北京的變化給我們帶來了優(yōu)勢、條件，帶來了增加財富的機會。如果他是搞傳統(tǒng)產業(yè)，可能不見得，而其他類的產業(yè)業(yè)態(tài)流動性很大，這個產業(yè)業(yè)態(tài)是在任何地方布局，他在鏈條里面找成本低的地方，在大廠里面固定成本、人力成本、企業(yè)的成本都是非常低的。

所以從經(jīng)濟的變化趨勢來講是如此，另外稍微講一點，國家層面、城市經(jīng)濟層面，城市里面區(qū)域的層面，與區(qū)相關的縣的層面都在發(fā)生變化。最近國家在創(chuàng)新中做了大量的工作，我們看到許多的變化，由于時間的關系沒有時間講，其實中國這幾年變化非常快，大家注意不到，到十年以后發(fā)現(xiàn)中國的經(jīng)濟沒有消費那么多，但是也在增長。

比如我們研發(fā)由95年的百分之零點幾，到現(xiàn)在的1.6%，比如我們對創(chuàng)意的支持，我們注意無錫、深圳許多的城市在做新的安排。國家創(chuàng)新層面的創(chuàng)新力提升，中國會很快地上去，我從CBD東擴的大廠來講，一定要注意創(chuàng)新力的培養(yǎng)，一定要注意創(chuàng)新力不斷的建設使我們的大廠走出老大廠、舊大廠的概念，變成依靠新知識、新理念、新創(chuàng)意大廠建設，思維決定行動。中國GDP中以后黑色的部分會減少，綠色會增加，以后有人說中國未來60%經(jīng)濟來自科技進步，所以從這個角度來講，我們地區(qū)經(jīng)濟要在這方面趕緊配合全球的變化趨勢，國家在這方面的創(chuàng)新推動，政策制度安排等，包括我們旁邊的北京市的代表全球大城市，中國大城市的變化趨勢給我們產生的新的創(chuàng)新和由創(chuàng)新帶來的經(jīng)濟愿景和空間，由于時間的關系我不能講太多。

主持人：您上來說氣候的，我嚇了一跳，看了你不是氣象局的，你說氣候確實用形象的比喻，在這種大背景下，我們的區(qū)域經(jīng)濟會受到什么影響，未來往什么方向走。目前在我們西邊幾公里的地方，美國總統(tǒng)奧巴馬在參加另外一個論壇，實在過不來了，所以委托組委會問候，未來我們不光與北京對接，與國際對接也不是遙遠的目標，我們已經(jīng)在許多的舉措上看到他們的開放懷抱和信念。京東地區(qū)如何協(xié)調發(fā)展呢？接下來我們有請中國社會科學院城市發(fā)展與環(huán)境研究所副所長魏后凱先生就大北京東部地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展解答。有請。

魏后凱：大家好。首先我得感謝國家發(fā)改委經(jīng)濟研究所對我的邀請，同時我也很愿意參加這么一次論壇。因為根據(jù)我們過去的研究，包括大廠在內的廊坊及周邊地區(qū)是我們京津冀都市圈未來最重要，最有增長潛力三個經(jīng)濟增長極之一。一個是我們剛才講的，再一個是天津的濱海新區(qū)，再一個是唐山的曹妃甸地區(qū)。

剛才我們的陳院長從國家層面做了精彩的報告，我想從北京的角度談談北京產業(yè)發(fā)展的態(tài)勢以及大廠如何應對？我想主要從兩個方面展開。主要講三十個字，第一個方面談北京市產業(yè)發(fā)展的態(tài)勢，我把它概括為14個字：高端化、鏈式發(fā)展、中心轉移、郊區(qū)化，第二個方面談離北京首都最近的一個地方大廠縣如何應對北京市產業(yè)發(fā)展的態(tài)勢，如何應對我們北京CBD的東擴，歸納總結為16個字：找準定位、四化驅動、差別準入、塑造品牌。

現(xiàn)在談第一個問題，北京市產業(yè)的發(fā)展態(tài)勢，根據(jù)我們的研究，北京市的產業(yè)現(xiàn)在正在向高端化的方向發(fā)展，我們知道深圳2007年GDP超過1萬3千美元，廣州超過1.2萬，北京市超過9千元，在進入這個階段以后，北京市正在進入加快轉型的階段。加快轉型包括兩個方面的含義，一個是經(jīng)濟發(fā)展模式的轉變，一個是經(jīng)濟發(fā)展方式的轉變，第二個是產業(yè)結構的升級，我們叫轉型升級，現(xiàn)在沿海城市包括上海、廣州、北京、深圳都在往高端化的方向發(fā)展。

高端化的核心是產業(yè)高端化，產業(yè)是支撐，北京產業(yè)的高端化是三輪驅動，過去說我們北京不應該發(fā)展制造業(yè)，現(xiàn)在說服務業(yè)應該進一步提高。根據(jù)我們的研究，最近20年以來，北京市GDP的增長，經(jīng)濟增長主要是依靠三次產業(yè)的變革，主要是依靠第三產業(yè)尤其是服務業(yè)比重提高推動的。從1991年到2008年18 年中，北京市服務業(yè)的比重提高了34個百分點，幾乎每年提高兩個百分點，到去年是73.2%，所以我們覺得這個已經(jīng)到了盡頭。我們覺得未來制造業(yè)在北京還是有地位，一個要發(fā)展高端服務業(yè)，第二個是高端的制造業(yè)，第三個是高端的農業(yè)。北京的高端化對我們的周邊地區(qū)應該有很重要的影響，他會帶來一系列的產業(yè)向北京的遠郊，周邊地區(qū)加快擴散。

從北京的情況來看，我們也覺得北京的發(fā)展環(huán)境也是比較適合于發(fā)展高端產業(yè)，最近我們做了一個研究，對于北京市高端制造業(yè)的綜合成本，我們找了沿海26個城市，33個指標區(qū)分為顯性成本和隱性成本兩個方面做比較，最后我們得出一個結論，北京市的顯性成本很高，比如土地、勞動力，但是隱性成本相對比較低，這也就是說北京市綜合成本的優(yōu)勢主要是隱性成本而不是顯性成本，顯性成本與周邊地區(qū)、廊坊相比有明顯的聯(lián)系，26個城市北京的顯性成本排在第25位，但是隱性成本相對比較靠前。

第二點是鏈式發(fā)展，他比較重視構建主導優(yōu)勢產業(yè)鏈，北京市土地面積是1.6萬平方公里，但是發(fā)展空間有限，資源有限，北京市不可能在自己狹小的空間內建一個封閉的、完整的產業(yè)鏈，這是不可能的。所以我們很早提出來，北京市應該突破行政區(qū)域的限制，面向京津冀都市圈，面向環(huán)渤海地區(qū)統(tǒng)一配置資源，來打造一體化的開放式的、跨區(qū)域的主導優(yōu)勢產業(yè)鏈。這種主導優(yōu)勢產業(yè)鏈有兩方面的含義，一個是對北京市起了很重要的作用，優(yōu)勢產業(yè)具有優(yōu)勢，具有競爭力。所以在 2006年的時候，我們向北京市報告提出構建八大主導產業(yè)鏈，包括IC產業(yè)鏈，軟件產業(yè)鏈，通信及計算機設備產業(yè)鏈、光機電一體化產業(yè)鏈等。最近北京市一直往這方向走，包括北京的亦莊經(jīng)濟開發(fā)區(qū)也在按照產業(yè)鏈的思路做，既使是這些主導優(yōu)勢產業(yè)鏈，我們提出來也應該重點控制四個關鍵環(huán)節(jié)，因為我們剛才講了不可能構建完整封閉產業(yè)鏈，北京市有其優(yōu)勢，也有薄弱的環(huán)節(jié)，所以北京市應該重點控制總部經(jīng)濟、研發(fā)設計、高端制造和市場營銷四個關鍵環(huán)節(jié)，這樣形成一個壓力型的產業(yè)結構，控制兩頭甩掉中間，總部、研發(fā)是一頭，生產制造這一塊甩出去，北京市發(fā)展制造業(yè)也是發(fā)展高端制造業(yè)。在這個影響下，北京市周邊和郊區(qū)應該主動參與共建這種產業(yè)鏈，要充分利用北京的產業(yè)鏈，這是我們的第二點。

第三點重心轉移。我們看得很清楚，北京現(xiàn)在是不協(xié)調的，北部有工作崗位，人口住在南部，我們的經(jīng)濟人口、社會服務高度集中在市中心區(qū)，郊區(qū)相對落后，很多年以前我在北京老開玩笑，北京是大樹底下不長草，現(xiàn)在這個情況變了，CBD東擴了。

我覺得有三個方面有影響，一個是CBD東擴到東四環(huán)，這樣對我們的產業(yè)調整，房地產開發(fā)、消費服務市場、區(qū)域合作都會帶來一系列的影響，過去我們北京的 CBD實際上與秦皇島合作，把文化創(chuàng)意產業(yè)的一部分，總部經(jīng)濟的一部分搬到秦皇島去了，實際上我們參與進來，可以充分利用CBD東擴。

再一個是多中心化，大廠與通州挨得很近。

從產業(yè)的外移來看，北京市產業(yè)外延主要是三個方向，一個是向東，向同舟、順義擴展。第二個向東南方向，沿著京津塘發(fā)展，從亦莊到廊坊到塘沽。第三個方向是沿著京開、京石高速公路向大興方向，向南延伸。

第四點是郊區(qū)化，北京一二十年來一直在加快，我們北京市產業(yè)、人口、服務都在向外擴散，但是我們也注意到北京市產業(yè)鏈往外轉移與人口服務的轉移是不協(xié)調的，不對稱的，最早是制造業(yè)向外遷移。緊接著我們的人口聚集發(fā)生郊區(qū)化，但是我們現(xiàn)在服務，包括大學、醫(yī)院、學校還是在市區(qū)，下一步我們的服務也會加快郊區(qū)化，從國外的經(jīng)驗來看，這一步都會發(fā)生的。從歐美的經(jīng)驗來看，邊緣地區(qū)起來了，會形成一些新的中心，市中心就會相對衰落，這是國外一種情況。從郊區(qū)化的情況來看，我們認為過去所謂的邊緣區(qū)域會迅速崛起，形成一些新的增長點，新的經(jīng)濟中心。所以我們叫次中心化。從這點來看，我們大廠未來的發(fā)展?jié)摿�是很巨大的，因為我們大廠交通區(qū)位比較好，現(xiàn)有產業(yè)發(fā)展已經(jīng)有比較好的基礎，更重要的是我們起點、定位比較高。

從下一步大廠應對來看，我們有四句話，第一點找準定位。從長遠發(fā)展來看，這是我個人的想法，主要一個是城市定位，雖然我們現(xiàn)在是一個縣，但是未來的發(fā)展我覺得應該可能是現(xiàn)代化生態(tài)型特色名城，可能是往這個方向發(fā)展，按照我們現(xiàn)在的規(guī)劃也是，我看了一下是如此。

從產業(yè)定位來看，我個人的想法是應該打造成特色制造與現(xiàn)代服務基地，不單是制造，我們現(xiàn)代制造業(yè)與現(xiàn)代服務業(yè)有機融合。從制造來看，包括裝備制造、工藝美術、特色食品、現(xiàn)代家居已經(jīng)有很好的基礎，包括我們發(fā)展新能源等新產業(yè)也有潛力，關鍵是我們怎么突出特色，怎么與北京市其他地區(qū)實行錯位競爭。

再一點是我們的服務，我們的休閑旅游可以搞休閑商務，可以搞一些針對北京市的生態(tài)聚集，我覺得離北京很近，還可以搞服務外包，作為一個服務外包基地，我們北京市有這么多大公司，他們的服務業(yè)可能會外包出去，包括大廠在內的整個廊坊市搞服務外包，針對北京、天津的服務外包，這個潛力很大。這是第一點。

第二點四化驅動，特色化、鏈條化、生態(tài)化、專業(yè)化。特色化是指我們經(jīng)濟發(fā)展、城鎮(zhèn)建設應該有自己的特色，不能搞低水平的重復建設；鏈條化就是指應該在現(xiàn)有工業(yè)遠去的基礎下打造主導優(yōu)勢產業(yè)鏈，實現(xiàn)鏈式發(fā)展，最后在這個基礎上促進產業(yè)的集群化，要改變現(xiàn)在許多地方有項目，無產業(yè)，有企業(yè)沒有產業(yè)的狀況，我們找到許多的地方，許多的園區(qū)招商引資沒有選擇，就像一大麻袋裝了土豆，麻袋是我們招商引資的邊界，土豆就是我們的企業(yè)，打開麻袋以后土豆就散了。我們大廠應該針對一些大的項目，裝備制造等項目怎么形成產業(yè)鏈，最后形成產業(yè)集群。第三點是生態(tài)化，我們大廠的土地要設計一個開發(fā)強度的天花板，不能水泥地一片，要有一個開發(fā)強度天花板，生態(tài)空間有一個底限。最后是專業(yè)化，我們的村鎮(zhèn)、園區(qū)應該走專業(yè)化道路。

第三點差別準入，雖然我們的大廠、河北廊坊土地成本比較低，土地具有優(yōu)勢，但是土地是最稀缺的寶貴資源，從長遠發(fā)展的角度來看，我們覺得大廠應該高度重視節(jié)約土地，集約用地，我認為從現(xiàn)在開始就應該實行招商引資，實行四個差別化的準入制實行招商引資，我們針對不同行業(yè)準入不一樣，針對不同的地塊準入不一樣，針對不同的環(huán)節(jié)，比如棉花加工與制造不一樣，準入標準也不一樣，不同的發(fā)展階段準入制度也不一樣。

最后一點我們要塑造品牌，我們大廠具有很好的基礎，但是我認為我們現(xiàn)在大廠的品牌在北京地區(qū)、全國、世界上要塑造這么一個大廠的品牌還有許多的事要做，我認為應該實行企業(yè)品牌與區(qū)域品牌互動的陣營。首先搞好企業(yè)品牌的建設，要引進國內外著名的企業(yè)、著名的品牌進入我們的大廠，另一方面，我們要加強縣域品牌，村域品牌的建設，加強我們形象的推介與宣傳，提升我們區(qū)域的價值。由于時間的限制，我想就談一些的理解，不對的地方請大家批評指正，謝謝。

主持人：非常感謝魏后凱先生的精彩發(fā)言，從您的講解中，我們大廠縣委縣政府，決策者非常受用，你的詳盡建議也能夠解決目前大廠發(fā)展中遇到的實際困惑，再次感謝您。經(jīng)過兩個專家的講解，我們已經(jīng)有宏觀層面的演示，接下來我們請一個重量級的專家，這個專家參與CBD東擴的檢言會，這個專家是中國社會院榮譽學部委員陳棟生先生，他今天與我們分享的主題是CBD東擴的緣起以及CBD軸線東移的現(xiàn)實意義。有請。

陳棟生：各位領導，嘉賓下午好。

剛才陳院長講到一個地球，從全球講到中國，魏所長講一個大北京，我是已經(jīng)下崗了，我就講6.99平方公里的事，那幾百萬平方公里我講不了。

第一句話，剛才書記、縣長所表達的全面融入北京，依托京津借勢發(fā)展，這個順風順水而行，對大廠來講，對廊坊來講，對河北來講都是明智的選擇。改革開放的初期，我到石家莊去過多次，我知道在上世紀80年代的中期河北就有同志提出了兩環(huán)發(fā)展的戰(zhàn)略，就是環(huán)京津，環(huán)渤海。但是在20世紀最后十幾年，兩環(huán)戰(zhàn)略實踐實現(xiàn)并不理想。到新世紀看，有很大的發(fā)展，特別是廊坊市的北三縣跨出了比較大的步伐。因為區(qū)域經(jīng)濟學里面就有一條理論，叫中心腹地理論。中國也好，外國也好，都如此。作為腹地的地區(qū)，對中心地區(qū)就要傍大款，我們個人生活傍大款是批評不道德的，但是地區(qū)的發(fā)展一直主張要傍大款，更不要說首都這個大款，CBD這個大款，這是一定要傍的。

國內傍大款最成功的我認為是江蘇省的昆山市，他就傍了上海，外商到上海，他們就派人在市政府門口盯著，如果那個老外笑著出來，談判成功了，企業(yè)就在上海落戶了，他們就沒事，出去休息。如果頭低著，看來雙方價格沒有談成，他馬上接去，不到半個鐘頭就到昆山的高級賓館，這個項目就基本落戶了。還有一個是廣東的東莞，他是夾在廣州和深圳之間，故事也都差不多。今天為什么與大家講這個故事呢？大家可以從這些故事中能夠借鑒你們這回怎么傍大款，怎么傍CBD東擴區(qū)？這是講的第一個問題。

第二個問題：什么是CBD？社會發(fā)展到現(xiàn)在，現(xiàn)代大城市基本上都是以服務業(yè)，特別是高端服務業(yè)為主導的經(jīng)濟，以工業(yè)為主的都過了，像紐約，上個世紀70 年代以前制造業(yè)還很發(fā)達，以后就轉到現(xiàn)代服務業(yè)，這當中尤其是金融業(yè)占很重要的地位。這與金融市場在市場體系中有突出的地位相關。大城市還有一個特點，就是功能區(qū)的劃分，我們買東西，買高檔的商品，第一跑王府井，第二跑西單，這就是商業(yè)區(qū)�，F(xiàn)在的名字叫第一商圈、第二商圈等。

這些都是市民個人與商店的交易，還有許多的交易是什么呢？是廣義的交易。一個交易規(guī)模大，交易的主體都是公司、跨國公司，他交易的內容也不僅僅是現(xiàn)金，有版權，產權，有融資等等，這就是一個廣義的概念，不叫商業(yè)，叫商務，這些大老板聚集的地方、大公司聚集的地方就叫CBD，專門翻過來就叫“中央商務區(qū)” 世界上評價最大的是兩個，一個是英國倫敦的金融城，一個就是紐約的曼哈頓，華爾街是曼哈頓的一部分。這種CBD其他國家也有，其他地區(qū)也有，在所在國，所在地區(qū)是國際競爭力和經(jīng)濟實力的象征和標志。英美一些發(fā)達國家其CBD更是全球經(jīng)濟的控制中心和信息源。這個事情都是雙面劍，許多的信息都是從那里出來的，但是這次金融危機都是禍起蕭墻，就是從華爾街，因為市場經(jīng)濟金融部分出了問題，從07年下半年發(fā)生在次貸，之后又到金融危機，再蔓延到全世界。

這樣CBD在中國改革開放以后就被介紹到國內，介紹到北京，據(jù)我了解，最早在80年代介紹到北京來的是北京城市規(guī)劃設計院當時的院長柯煥章先生，上個月做節(jié)目的時候，我們在一起。經(jīng)過了一段宣傳之后，在1993年國務院批準的城市總體規(guī)劃中明確規(guī)定建立一個北京的CBD。在1998年更明確其位置，就是現(xiàn)在大家知道的，從東大橋到西大望這一帶3.99平方公里，規(guī)定這3.99平方公里做什么事呢？一個是完成高端產業(yè)，高端人才、高端要素的集聚功能，特別是跨國公司的地區(qū)總部、國際金融機構、現(xiàn)代的其他服務業(yè)。

第二個是交往功能，包括經(jīng)濟交往，文化交往，要構建首都乃至于全國對外開放的重要窗口，率先與國際接軌的商務中心，交易大平臺。

第三個其展示功能，要能夠作為北京打造國際大都市風貌集中的展現(xiàn)區(qū)，現(xiàn)在展現(xiàn)區(qū)比較多了，奧林匹克也是一個展現(xiàn)區(qū)。

第四個就是輻射功能，要帶動周邊地區(qū)的發(fā)展，特別是要帶動周邊地區(qū)能跟國際經(jīng)濟接軌，這是更重要的。這是1998年上世紀末定位的，以后在實踐中有很大的發(fā)展。一個是在去年北京市委有一個文件中，關于北京金融業(yè)的發(fā)展中有過明確規(guī)定，北京CBD是北京副金融的副中心，因為金融街是主中心，這個副中心的側重點是國際的金融機構為主，還有一個也是去年，去年北京市批準CBD是北京文化創(chuàng)意產業(yè)的聚集區(qū)，因為現(xiàn)在中央電視臺、北京電視中心，香港鳳凰等等，都已經(jīng)在這里落戶了。

所以他現(xiàn)在要講特點主要一個是國際金融，還有一個是現(xiàn)代文化產業(yè)，而且是國際性的，現(xiàn)在總的情況大概是在3.99平方公里已經(jīng)集中了1.5萬家企業(yè)和機構，這是前段時間的統(tǒng)計，現(xiàn)在還有增加。其中包括500強在內的大跨國公司總部130家，外資的金融機構200多家，這兩個數(shù)字都占北京全市70%，這些企業(yè)單位的工作接近了13萬人左右，簡單地講，每平方公里聚集了將近5千家企業(yè)，每平方公里創(chuàng)造了3萬個就業(yè)崗位。去年GDP大概是900多億，占朝陽區(qū)的二分之一，光看77個大公司總稅收是74億，占朝陽區(qū)總稅收的1/5多，去年一年利用外資10億美金。在開始強行的規(guī)劃中，其規(guī)劃的體量是1050萬平方米建筑面積，現(xiàn)在85%已經(jīng)開發(fā)了，已經(jīng)從規(guī)劃變成了現(xiàn)實，現(xiàn)在還有許多企業(yè)特別是國外企業(yè)要進去，已經(jīng)無法滿足，而且除了數(shù)量不能滿足，也有質量不能滿足，在開始建設的時候規(guī)定一千多萬平方米中，一半是寫字樓，中間30%是甲等，不知道這夠幾等，只有30%，而西方國家如美國、英國，那邊都是50%、60%是甲等，老外的公司還要貴的，不要便宜的，這就不能滿足；為什么要東擴呢？就是它的容量已經(jīng)無法滿足。

CBD搞得好功勞是第二位，第一位是什么？是中國經(jīng)濟形勢好，所以老外要到這把地區(qū)總部搬在這里，有的從香港過來，有的從新加坡，所以北京CBD工作做的好是第二位。
最近，美國企業(yè)在中國有美商商會，90%還認為在中國繼續(xù)大量投資，所以要把總部往這邊移。在這個危機的情況底下，今年第一季度又帶來56家到CBD，現(xiàn)在的大型商務樓居住的比例達到80%，高檔甲級超過90%。所以不能滿足要求。

所以今年9月份北京市政府決定東擴，在3.99平方公里的情況下再擴大3公里，從東三環(huán)往東四環(huán)擴張，從地圖來看是如此。當然，這給北三縣、大廠都帶來了很大的機遇。機遇有這么一些方面，這三個平方公里不是平地，也不是農田，現(xiàn)在有許多的單位，包括我們的黨報人民日報等還在此區(qū)域，他們不會全撤，也不會全不撤，這些單位有的還要擴大。而且剛才魏教授講了鏈式分離，我估計人民日報總部不會在這個地區(qū)搬移，報紙完全是非常復雜的產業(yè)鏈，以后電視臺改革是制播分離，電視臺是超市，制片者是工廠，這個工廠可大可小，所以這都是大廠可以做的許多東西。
再一個是入住的單位。房價以后還會漲，并不是會讓所有的人都進入CBD，包括東擴的地區(qū)，而是要分解的。比如金融業(yè)也可以分解，現(xiàn)在都用電腦，所有的信息都要儲存，所以電腦都要有安全備份，就是要有兩三份，還要儲藏到很安全的地方。這是“9·11”以后兩個CBD采取的舉措，我相信中國以及CBD以內的外國金融機構也會這樣做，他不一定全部放在CBD，這都是給河北省各個縣提供了機遇。這是一個。

第二個很重要的，全球的金融大顎，他們現(xiàn)在的形象不好，但是洗完臉，金融危機之后，市場經(jīng)濟還離不開他們，你們平時要建不太容易，特別要建立誠信關系，通過這個是一個機遇。

第三個滿足CBD的各種需求，包括產品，服務，員工的公寓。你們現(xiàn)在調查一下北京3.99平方公里的公司，尤其是最近幾年的文化公司，員工有幾個能夠在本區(qū)住得起的，都在很遠的地方，你就可以調查員工最遠的居住半徑按照時間，不是按照距離算。

還有產品供應，我很喜歡吃牛肉，剛才主持人講到了，我所以現(xiàn)在也講一下，牛肉在現(xiàn)在的農業(yè)經(jīng)濟結構中占很大地位，在今后地位比重會下降，但是以后也大有作為。作為在什么地方呢？我們過去耕田也是他，吃肉也是它，這些老外特別是金融大顎紅燒肉都是牛肉，喝啤酒下酒的是另外的牛，這就使你們的養(yǎng)牛業(yè)品種、結構帶來新的飛躍。我認為你們牛的牌還應該打，要打到讓外國老板通過牛知道大廠。上個世紀80年代，貴州省派高級代表團訪問日本，日本地方高官接待，接待的人從哪兒來？他們說從貴州來，他們不懂貴州，又怕翻譯說得不準，又講了一遍，翻譯又翻，也不懂。這當中有一個小的隨員很聰明，大概明白他們不知道貴州在哪兒？他說我們來自生產茅臺的故鄉(xiāng)，每個日本人都張牙舞爪，都明白了。希望你們的牛肉進入老外的腦袋里面發(fā)揮茅臺這樣的作用。

剛才陳院長講創(chuàng)新對經(jīng)濟發(fā)展的作用，我不重復，我給你們提兩個具體的建議。我剛才問所長，你們哪里沒有大學，沒有大學沒有關系，但是我建議你們要辦職業(yè)技術學院，這個專業(yè)一定是要跟你們產業(yè)相關的，要實用，道理可以少講，要手會動的。北大、清華出來會講道理的學生，你們那里應該制造會動的，應該發(fā)動你們本地的青年，這是一點。

第二點，北京未來的希望在哪里，北京講文化創(chuàng)意產業(yè)，創(chuàng)新產業(yè)，北京未來最大的希望是北漂，現(xiàn)在許多的外地人念大學，念研究生分配也難，但是他在這里挑，也不回家，特別現(xiàn)在搞動漫、文化創(chuàng)意，那個東西就是靠這，他們現(xiàn)在是背水一戰(zhàn)。我自己就知道，我?guī)У牟┦可渴峭獾氐�，北京的學生有北京戶口非常保險，沒有北京戶口的這批年輕人真是拼命奮斗，如果你們的書記與縣長有這個氣魄，把一部分的北漂，剛開始哪怕是搞文化傳媒產業(yè)的三五個人，不成氣候的人給予有待，可能五年，十年以后就是大氣候。這不是胡說八道，二十年前我陪王牧奎（音）衡水縣考察，他們發(fā)展的特別好的不在縣城，我說為什么呢？毛主席反右派，打了一批工程師，下放到那個地方改造，要求貧下中農教育他，老百姓一看這個人老老實實，這么好的人怎么還改造呢？就保護它。1978年以后平反了回北京，他們報恩或者是給你項目，或者在項目中有技術、難點他幫你解決。我希望你們在這走出來。

最后送你們兩句話，一個是和而不同，一個是同工異曲，北京CBD好不好？好，房子高不高？以后說還要突破300米，我覺得這個就叫水泥森林！不要說老頭子，有許多的少壯派，包括金融大老板長期在這里住，所以你們不能復制這個水泥森林，等他在水泥森林疲勞厭倦的時候到你們那兒去，如果你們那里也都變成水泥森林了，那就完了。所以希望你們“和而不同、異曲同工”。

最后講四個字“大有希望”，CBD中心3.9中心在哪兒？在國貿大廈。上個世紀還是大北窯，現(xiàn)在就是中心了，你們現(xiàn)在是偏僻的，但是三二十年以后也是發(fā)展的中心，謝謝。

主持人：非常感謝陳老生動的演講，講的還是實在的道理，70多歲的老人家在這兒滔滔不絕，而且還精神矍鑠，在這里再感謝。

剛才陳老講的許多細節(jié)對陳縣長啟發(fā)很大，下一步你們要做的也是傍大款，我們也弄一批優(yōu)秀的年輕人去你那兒改造，以后讓他們報恩。東擴之后，京城東部城市的格局會有什么樣的變化呢？這方面我們也請一個專家，華高萊斯董事總經(jīng)理李忠先生接下來分享對CBD城市格局、空間、結構變化的思考，讓我們掌聲有請他。

李忠：首先我們要討論一下CBD東擴給我們傳遞的信號是什么？在這之前有許多的區(qū)域都說過，北京的土地資源是有限的，等CBD自己的地用完了，就會搬一些寫字樓到我們這兒。我當時說這個事不可能。CBD是什么？是企業(yè)為了通過距離的相互靠近而達到降低綜合商務成本，提升綜合商務效益的作用，由于我們離的近了，原來開車見面的，現(xiàn)在出門見面，這樣空間距離的靠近是CBD的本質。因此大家看現(xiàn)在隨著北京的發(fā)展，金融街往東擴，都是增強自身的規(guī)模，而不是向外分離，從這種意義來說，陳老說得非常對，如果我們想取代CBD，這個夢不能做，因為北京的CBD與金融街的內核沒有產生離心力。如果我們與他求異發(fā)展，我們還是可以做的，這是我講的第一個邏輯，怎么做，為什么做？

現(xiàn)在東擴給我們的信號是北京想盡一切辦法少辦廠，多養(yǎng)人，北京東擴的是什么地？都是朝陽區(qū)的工廠，朝陽區(qū)在最早的北京城市規(guī)劃定位是工業(yè)區(qū)，我們想過沒有，當年北京最小的CBD在東三環(huán)以西的小范圍，為什么選擇這個地方？因為是北京的開關廠、制藥廠退二進三的地方，我們要討論一個問題，一個大城市是否要把所有的產業(yè)退出去呢？我們發(fā)現(xiàn)不可能。倫敦和巴黎都出現(xiàn)一個邏輯，二產退的時候，三產也退了，因為二產與三產有聯(lián)動的關系，第三產業(yè)是很美妙，但是第三產業(yè)有很強的依附性。比如從廣義來說我們把金融叫高端的生產型服務業(yè)，當沒有了生產以后，為誰服務呢？我們發(fā)現(xiàn)并不是所有的國家都會把高端制造業(yè)大多數(shù)的退出，相反幾乎所有的發(fā)達國家，甚至是世界最大的發(fā)達國家，都留相當?shù)母叨松a型行業(yè)在他們的國家。

我們說一個例子，瑞士是一個極富裕和發(fā)達的國家，我們討論到瑞士靠什么賺錢的時候，許多人說是金融，事實上他的產值和利潤貢獻最大是機械制造，有一個公司叫ABB，是非常發(fā)達的水工制造企業(yè)，在三峽工程中也有訂單，巴塞爾的化學化工，還有一個是鐘表制造，在瑞士用最少的占地，最少的原料占最高的價值，世界十大名表都是瑞士的品牌，所以我們由此還可以舉一些例子，因此大都市區(qū)的周圍是需要一些產業(yè)的存在，而這些產業(yè)存在在什么地方呢？不是大都市區(qū)本身，一定是大都市區(qū)符合級差地租的地方，如果大廠按照級差地租來計算，是不在地方，勝過北京的地方，這個地方做高端精密制造業(yè)是非常有特色和條件的。

所以從求異的邏輯來講？我說第二個層次，我們要做，做什么？在這里面做三個部分最有可能。
一個是剛才的說的，利用首都的區(qū)位人才優(yōu)勢做的高附加值，非常高技術含量的高端制造業(yè)，第二個部分是以環(huán)境為背景的制造業(yè)，剛才我們都說了牛奶的問題，如果三聚氰氨這件事不出，大家相信是蒙牛和伊利的牛奶好還是三元的，外行人都說蒙牛和伊利一定比三元的好，因為他們聯(lián)手打造草原的概念，你想到他們的牛奶，一定是草原牛奶，一想到北京三元的奶，想到什么呢？是呼吸著汽車尾氣，喝著工業(yè)廢水，真正懂產品的內涵很少，絕大多數(shù)消費者會根據(jù)產地推產品的品質，因此在這種情況下，我們大廠要打造優(yōu)質的產品，最重要是把我們的環(huán)境的優(yōu)質屬性做一個傳播，告訴人家環(huán)境是好的，因此產品是好的，因是好的，所以果是好的。在這種情況下，我們必須把環(huán)境做成產業(yè)的背景！這是可以做到的。

第二件事，CBD是聚集的商業(yè)活動，當CBD堵車的時候，曾經(jīng)有專家說錯峰上班，最后發(fā)現(xiàn)不可行，因為CBD是因為你來，所以我來，我來所以他來，如果打電話給律師事務所，他說八點鐘來，打電話給會計師事務所是七點鐘來，有一些地方是需要離心力的，比如文化創(chuàng)意產業(yè)，這些產業(yè)也是我們可以進行發(fā)展的，所以我們要做的東西，我很贊成前面專家的邏輯，不是與CBD形成正面競爭，而是求差異的東西，發(fā)展離心力商務，以及精密的制造業(yè)，如何把幾種產業(yè)做起來，我相信討論如何做比包括做什么更重要的事！

這里有三條路徑，先說如何打造環(huán)境倍數(shù)的邏輯，當年新英格蘭地區(qū)的首輔發(fā)展兩個產業(yè)，一個是珠寶，他們發(fā)現(xiàn)政府不是要制造產業(yè)，而是為產業(yè)制造舞臺的，于是他們做了調查，發(fā)現(xiàn)珠寶交易的商人最關心的是什么呢？是安全，他們最容易大劫，所以他們振興當?shù)氐闹閷毥灰椎慕M長是公安局局長，到現(xiàn)在他們還是珠寶交易第一大城市。

然后做第二件事，潔凈食品的商人最關心空氣，所以他的組長是環(huán)保局的局長，這個局長用兩年的時間把這里治理成一個月不需要擦皮鞋的城市，他們搬一個餅干的生產線在公園里面露天生產，結果質量是好的，盡管現(xiàn)在我們產品充斥在美國，但是他們的高端糖果和餅干只吃這個地方生產的。我們現(xiàn)在如何把我們好環(huán)境變化出來，甚至讓一個產地成為傳奇，這是非常重要的。剛才說的茅臺是傳奇，只有這個證明才能說明你的產地是好的，這是我們如何制造以環(huán)境為倍數(shù)的高品質產業(yè)。

第二如何打造精密制造業(yè)，中間最重要的事情是人，為什么呢？我們可以回顧一下，瑞士的鐘表業(yè)不是由瑞士帶來的，當意大利發(fā)生動亂的時候，一大批意大利的能工巧匠到現(xiàn)在的日內瓦地區(qū)，到這個地區(qū)馬上教當?shù)氐娜酥圃扃姳恚Y果大家都知道，瑞士有相當大的一個區(qū)域是德語區(qū)，蘇黎士德語，這種人干活有阿爾卑斯山的水工業(yè)傳統(tǒng)，結果瑞士人發(fā)現(xiàn)他們做的比意大利人做的好，我們就開始在當?shù)爻闪⒘讼喈敶箸姳斫灰住Ｓ辛诉@件事要想發(fā)展鐘表制造的時候，瑞士人就發(fā)現(xiàn)人才是第一重要的，我極贊成陳老說的事，我們看到今天瑞士之所以鐘表業(yè)制造如此發(fā)達，我們有一個與世界不一樣的教育傳統(tǒng)，我們每個教育傳統(tǒng)叫德智體全面發(fā)展，但是瑞士的教育開山鼻祖提出一個重要的口號，心靈、頭腦、雙手，這里面加的不是身體，而是雙手，不但要做到心靈，而且要手巧，因為制造業(yè)確實需要好的雙手。在瑞士有一個數(shù)字，他們忽略了，三分之二的男孩和三分之一的女孩不考大學，他們直接進入中專，所以你到瑞士去的時候，每個高端的管理者，說我除了管企業(yè)之外，我做木匠很好，做陶藝很好，經(jīng)常有人周六、周日把自己做的貨拿到集市賣，正是有這種傳統(tǒng)存在才成就了他們的高端制造業(yè)。我想說有什么樣的

做什么樣的事，我們希望與北京CBD伴生發(fā)展的話，我們要找到人才與配合配套。
第三件事，如果我們想把這些產業(yè)做出來，做第三種產業(yè)需要的條件是什么？就是剛才說的創(chuàng)意產業(yè)，這個事看上去很美妙，但是沒有那么好做，這里面有兩個誤區(qū)，當我們進行風投的時候，怎么知道投的東西是好的，我們經(jīng)常孵化，來幾個年輕人，我們看它很有希望，但是如何建立產業(yè)的前景，我們離CBD近就有非常重要的優(yōu)勢了，當鑒定一個產業(yè)是否有前景的時候，恰恰需要CBD的資本家的導向。你賺錢不賺錢不僅是熱情而已，要有風投銀行家對他進行評估，我們要打通與 CBD的聯(lián)系，利用他們的生產優(yōu)勢，這是很重要的，我們要的不僅是企業(yè)，不是智力生產延伸。

另外有許多人研究創(chuàng)意產業(yè)發(fā)現(xiàn)，創(chuàng)意產業(yè)不是管出來的，而是放出來的，比如798，當政府不怎么管的時候，創(chuàng)意產業(yè)能夠起來的，畫家不怎么管的時候，就能夠起來，798這個地區(qū)之所以能夠發(fā)展，很重要畫家在這里畫畫，他絕對不用為資源而擔心，因為這個地區(qū)附近是電子城，因此你畫的時候，風和水的條件都沒有問題，當我們要發(fā)展創(chuàng)意產業(yè)的時候，一定要明白，創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展要硬件齊全，軟環(huán)境要放開，換句話說，硬件要硬，軟件要軟，所有需要的生產配套和生活設施都配齊，但是思想要放開，這恰恰是我們應該做的事，就是硬件做硬，軟件做軟，這件事都確定的時候，我們可以說發(fā)展與CBD有差異，但是有關聯(lián)的產業(yè)是完全可行的。

最后我們如何把這個東西做起來，政府做這個事的時候，需要的東西是什么？最重要的是以市政設施作為其引導，什么叫市政引導？我們叫規(guī)劃，圖上劃劃，墻上掛掛，為什么呢？是因為我們不能選一些能夠把規(guī)劃思想在大地固化的工具。當黎樹深離開廣州以后，他離開了以后，許多的規(guī)劃都按照他做的進行，管也修了，路也跑了，而且在發(fā)展的過程中有非常妙的，他們修地鐵的時候，除了滿足人口多的地方之外，也往人煙稀少的地方修了，而且用這種手段帶動了當?shù)氐耐恋卦鲋�。所以我們現(xiàn)在能夠選一些大廠發(fā)展相對土地不值錢的地方，讓土地兌現(xiàn)其價值，而且用基礎設施引導這些發(fā)展。

如果發(fā)展創(chuàng)意產業(yè)，我們發(fā)現(xiàn)一個問題，他需要的基礎設施需要生活配套強度不高，但是寬帶配置超常，如果這么做的，這個地方就適合做創(chuàng)意產業(yè)，還有剛才說的呼叫中心，需要的基礎設施是什么？大規(guī)模的居住區(qū)，因為任何一個呼叫中心都需要大量的青年女工在這里居住，在這里居住的時候蓋的樓有四個特點，第一個是橫豎要低，因為他們要準點下班不可能用電梯，都是用大樓梯上上下下，第二要配套近，因為他們換班頻率比較高，第三著重考慮女性使用，而不是男性，很少有呼叫中心讓男員工用的，所以看泰州和揚州做的呼叫中心，他們的女廁所比例是男廁所是十倍。第四是靠近普通話地區(qū)，這里的孩子別的方面知識不好，但是普通話是很準的，這樣做的呼叫中心是很大的優(yōu)勢。所以我們說基礎設施最能對產業(yè)有引導力，我們借他們來比，把未來產業(yè)的設想寫在大廠上，我說這么多，謝謝。

主持人：謝謝李忠先生。他說一句話讓我樂了，河北的孩子別的做的不好，普通話還不錯。

剛才李忠先生非常為難您，因為時間的問題，你又跟我們分享那么多的研究和智慧，語速很快，不停與他們分享見解，再次用掌聲感謝專家的發(fā)言，謝謝。

大廠潮白河成立以來就一直瞄準CBD，也定為CBD東擴工業(yè)區(qū)。CBD東擴對大北京東擴的產業(yè)布局也帶來了深遠影響，接下來我們請的專家是國家發(fā)展和改革委員會產業(yè)發(fā)展研究所所長胡春力先生，有請。

胡春力：前面幾位專家從國際形勢、國內形勢、CBD的3.99平方公里提供了那么多詳細思路，到我這兒能講什么呢？很困難了。加上時間特別緊張，我只能把涉及到剛才講話中涉及到的問題談談看法。

第一，北京整個產業(yè)結構現(xiàn)在為一個苦于奧運會替代產業(yè)上不來，為這個事情苦惱，但是知道奧運會有那么多的場館建設，拉動了經(jīng)濟增長，在奧運會之后，現(xiàn)在服務業(yè)之所以能夠占73%的比重，是因為這幾年房地產的虛高，在73%里面房地產占很大的比重，這幾年北京市仍然在制造業(yè)發(fā)展上下很大的功夫，比如說現(xiàn)代汽車廠的破產，奔馳汽車廠的破產，現(xiàn)在又在搞石化工業(yè)園區(qū)，所以在北京雖然服務業(yè)是產業(yè)結構調整的方向和趨勢，但是從今后的增長來看，北京仍然脫離不了中國工業(yè)化時期和背景，所以今后在制造業(yè)這方面北京也仍然是支撐經(jīng)濟的一顆不可缺少的支柱，這是我的判斷。

第二，我同意前面專家所講的，北京的現(xiàn)在產業(yè)由于其位置，由于優(yōu)勢條件，往高端化方面發(fā)展。所以這幾年從服務業(yè)來說，與全國水平相比，北京的商務服務，信息服務金融服務這方面在全國還是名列前茅的，也為今后可持續(xù)發(fā)展、可持續(xù)增長各方面的條件提出了更高的要求，因此對服務業(yè)的發(fā)展，尤其是生產型服務業(yè)的發(fā)展條件也要重新打造。

比如這次CBD東擴是包含進一步使生產服務業(yè)夯實發(fā)展基礎，在這里我講這點的意思是這里有許多的商機，有大廠發(fā)展的機會。

第三點，從CBD東擴造成的影響來看，CBD本身最重要一個產業(yè)內涵是有商務活動，他還有城市功能建設的內涵。從CBD擴大的情況來看，其擴大的面積也不是特別大，今后CBD的進一步發(fā)展再加上CBD土地的有限性，稀缺性，還有CBD集中于東部地區(qū)，而其服務的對象、整個產業(yè)鏈遍及北京各個方面，因此基礎設施，比如交通問題是非常難以解決，而且解決起來非常費周折的問題，因此從城市功能的建設，因為土地的限制有其資源上的約束。像交通這樣的基礎設施的建設，也是因為其土地的有限，也是非常難辦的一件事，從這里面我們也可以在我們今后大廠的發(fā)展中考慮到這些功能，怎么樣從中找到商機。

這是講的第一個大點：北京現(xiàn)在的產業(yè)發(fā)展雖然有高端化趨勢，也有規(guī)�；内厔�，但是它不是鐵板一塊，而且在許多的方面也有二元結構的許多特點、特征，在這里我們可以找到自己的位置。

第二點，大廠在發(fā)展的過程中怎么樣定好自己的區(qū)位？從長三角的發(fā)展情況來看，蘇錫常當時是并列提的，但是蘇州的發(fā)展優(yōu)于無錫、無錫的發(fā)展優(yōu)于常州，為什么呢？因為距離輻射源上海越來越遠。大廠要想脫穎而出，首先面臨的問題是如何克服它的前面與CBD整個連接中有通州，燕郊等地方，由于地理的位置更近。剛才陳老講了昆山的例子，的的確確昆山是一個另數(shù)，昆山的經(jīng)驗是值得我們思考和學習的，這里也有一個例子香河值得我們借鑒的。

香河自己搞家具城以后，香河沒有繼續(xù)主要發(fā)展和壯大下去，反而是帶動了高碑店的家具城發(fā)展，這個案例需要我們從另外一個方面慎重考慮，也就是說大廠要發(fā)展的話，一方面在地理位置上相隔的地域怎么發(fā)展比較優(yōu)勢和相對吸引力，這是必須考慮的問題。

第二個方面是在南北方向上一字排開有香河還有三河，在這種情況下，我們大廠怎么樣脫穎而出呢？
我覺得在這方面大廠已經(jīng)表現(xiàn)出自己的大手筆，這是第三屆如此規(guī)模，層次如此高的論壇，這本身已經(jīng)給我們造了很大的勢。同時我今天早晨從外地趁飛機趕過來的時候發(fā)現(xiàn)，我在飛機上發(fā)現(xiàn)飛機里面高檔刊物就有潮白河工業(yè)區(qū)的廣告，所以在造勢方面我們也做的很好，已經(jīng)先聲奪人了。我們怎么樣從區(qū)位的角度，從自己本身產業(yè)基礎的角度更具吸引力，這方面我有兩個看法。

一個是產業(yè)的吸引，從可能性來說，北京的經(jīng)濟在制造業(yè)方面仍然有很長的路要走，而且是一個不會放棄的很重要支撐經(jīng)濟增長的支柱。在這種情況下，由于北京的用地更多向房地產、基礎設施、公共設施傾斜，因此在本地就業(yè)、財政收入、支撐GDP增長方面起著舉輕若重的部分經(jīng)濟要走出路！這些企業(yè)應該在京郊地區(qū)找新的落戶點，這是我們關注的一個問題。

產業(yè)被吸引到大廠，而且要隔著通州，通州的地位不是制造業(yè)中心，通州今后也搞主要以服務業(yè)為主的產業(yè)結構調整。但是燕郊這個地方我去過，他對于制造業(yè)的關注程度不比我們大廠低。在這種情況下，當?shù)氐臈l件，產業(yè)基礎是很重要的一個吸引因素。

從材料來看，我們那里石化設備、光電、環(huán)保已經(jīng)有一些產業(yè)的基礎，從歷史的條件來看，我們當?shù)貧v史上形成的土生土長的機電工業(yè)、制造業(yè)并不是很強，基礎不是很強的。之所以能夠把首鋼、石化裝備制造的行業(yè)吸引過去，靠的是我們其他的方面，也就是環(huán)境的吸引力，我們企業(yè)的服務，企業(yè)適于在哪兒發(fā)展的環(huán)境，這方面大廠應該在規(guī)劃方面、今后發(fā)展工業(yè)區(qū)中有更全面的考慮。我很同意陳老師講的，我們當?shù)氐募夹g工人怎么樣？長三角之所以比珠三角的產業(yè)層次高，整個起步的起點要高，是因為當?shù)氐漠a業(yè)基礎。而產業(yè)已經(jīng)很重要一個方面就是人才，當初，長三角的江蘇、蘇南的發(fā)展就是靠上海市的退休工人，大的制造業(yè)企業(yè)、跨國公司之所以安家落戶在上海、長三角遠遠多于珠三角，也是因為其產業(yè)基礎，人才是一方面，其他零部件配套能力，加工能力都是很重要的條件。因此潮白河工業(yè)區(qū)的進一步發(fā)展，包括陳老師建議建立學校，吸引人才，通過住房、戶口等一系列的措施吸引人才和吸引一些零部件企業(yè)創(chuàng)造條件，這是我覺得很重要的事。這是一個問題。

再一個問題，我們當?shù)氐漠a業(yè)基礎，因為CBD有很重要的內涵是創(chuàng)意產業(yè)，我覺得大廠有一個門類齊全的工藝品制造，包括景泰藍，包括牙雕、骨雕，在今后創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展里面，工藝品是很重要的一個方面，現(xiàn)在從國內的情況來看，由于前一段文化遺產保護許多的大師都是榜上有名以后，這些產業(yè)都很快出現(xiàn)了振興苗頭。我們大廠既然有這樣的基礎，能不能夠在北京之外做一個北方工藝品集設計、生產、加工、銷售、品牌打造的中心。這是我覺得應該可以做的一篇文章。

從這幾年的創(chuàng)意產業(yè)的發(fā)展來看，都有幾起幾落的經(jīng)歷。像798、宋莊，從發(fā)展趨勢來看，不盡人意的苗頭也在

長，我這么感覺，因為他與整個接受文化超前部分，以及廣大的消費者能否接受有關系。像工藝品有非常深厚的文化底蘊，而且的的確確是我們中華藝術寶庫里面的瑰寶，從市場規(guī)模，可接受的程度，我覺得遠遠超過798、宋莊那些地方。

而且對CBD的內涵而言，如果品牌的創(chuàng)造以及銷售、國際文化網(wǎng)絡能夠對接，我覺得這個事可以進行專門的策劃，可以所有今后發(fā)展的重要方向做的。

再有就是因為東部地區(qū)現(xiàn)在已經(jīng)存在著非常嚴重的交通狀況，以及地價上升，包括外國公司住房價格過高，已經(jīng)存在這樣的問題，今后東擴以后，這個問題不會從根本上得到緩解，所以像大廠這樣，相對于燕郊、通州，他們也有這樣的機遇，怎么樣能夠白領階層在我這個地方住下來，解決長途跋涉交通擁擠的難題，同時能夠在當?shù)赜谐浞值膴蕵贰⑽幕�、生活方便的居住環(huán)境。這也應該是我們必須考慮的。

制造業(yè)從北京這幾年的情況來看，有往外轉移的趨勢，但是從整個結構的變化來看，像房地產、服務業(yè)勢頭更晚，因此制造業(yè)雖然我們也重視，如果有我們認可的，我們也全力吸引，把CBD配套服務的功能擴到大廠，這是完全有可能的。

最后一點是我特別要強調的，經(jīng)濟工作會馬上要召開了，今年的經(jīng)濟工作會是以結構調整為主線，現(xiàn)在“十二五”思路也在強調，也在強調結構調整的問題，結構調整里面很重要的一點是技術創(chuàng)新的問題。

前一段，國務院剛剛發(fā)布振興六大新興產業(yè)，從新能源包括風能、光伏電池發(fā)展來看，我們又走一個分工低端，沒有自主知識產權低端擴張的道路，它是新興產業(yè)，高技術產業(yè)，但是在我們國家又弄成沒有技術的產業(yè)。這與我們國家倡導的轉變發(fā)展方式，最后是因為我們在技術上的門檻，技術上的瓶頸而落空。所以我希望大廠在今后的發(fā)展里面，科技產業(yè)創(chuàng)新、技術創(chuàng)新產業(yè)也可以是很重要的一個能夠爭取政府支持的增長點。有許多的城市辦起大學城，大學城拉動一系列配套的服務產業(yè)，而且為當?shù)靥峁┤瞬诺劝l(fā)展要素，創(chuàng)新產業(yè)也完全可以從這種平臺建設，從基礎設施建設，人員吸引的環(huán)境建設等方面仍然可以成為一個地區(qū)的或者是一個區(qū)域很重要的發(fā)展支撐點，而且是新型的支撐點，這點從我們過去的報告沒有看到這方面的內容。因為我對大廠了解的不夠，這方面也請在今后的策劃里面提請重視，謝謝大家，我講這么多。

主持人：謝謝胡所長，您剛才說的廣告我也看過，在飛機的雜志上一個財神爺抱一個大箭頭，我每次看這個的時候想這個演員是誰？是財政局的局長。別換我，建議您換稅務局長，確實這個廣告許多人都看到了，而且大廠越來越多被人了解和熟知，剛才我們看到的各位專家的講解和建議，實際上未來綜合起來確實能夠解決大廠發(fā)展中許多現(xiàn)實的問題，現(xiàn)在我們對京東區(qū)域的城市產業(yè)布局，通過專家的講解有一定的了解，未來的大廠產業(yè)結構怎么升級，怎么培育大廠的產業(yè)集群，今天最后一個演講的是國家發(fā)展和改革委員會產業(yè)與技術經(jīng)濟研究所副長王岳平先生。

王岳平：大家好，非常高興有機會在這里與大家一起分享討論北京CBD東擴與大廠的發(fā)展，前面幾位專家發(fā)表非常精彩的演講，我受益匪淺，我非常同意剛才陳老提出的，他在告誡我們做人不要傍大款，但是區(qū)域的發(fā)展一定要傍大款，我們今天的主題也是這樣，大廠發(fā)展一定離不開北京的發(fā)展。

所以說，我今天要講的話從這么幾個方面說。北京的發(fā)展是離不開全國的發(fā)展，CBD的東擴是北京站在全國產業(yè)升級的高端必然選擇，同時也給北京周邊地區(qū)尤其是近鄰東擴區(qū)的大廠產業(yè)發(fā)展帶來非常好的機遇。但是著眼于未來整個發(fā)展來說，北京不一定有CBD東擴，北京還有全國稀缺的技術資源，而大廠也并非只是 CBD的鄰居，僅僅擁有價格相對低廉的要素，如土地的供給和勞動力的成本，它最突出是擁有北京最稀缺的水鄉(xiāng)空間，所以說大廠的發(fā)展應該站在全國產業(yè)升級的高端看北京產業(yè)發(fā)展，從中發(fā)現(xiàn)大廠的機遇。我今天的介紹主要是三個方面，北京的結構變化以及未來北京產業(yè)的發(fā)展，再說大廠的機遇。

在北京結構的變化方面，許多專家介紹了，因為時間有限，我介紹一下。北京曾經(jīng)受困于產業(yè)結構趨同，北京與天津、河北一些城市產業(yè)結構沒有太大的差異，使北京的發(fā)展在過去一段時間受到很多專家的質疑，借助于北京城市新規(guī)劃的出臺和奧運會的主辦，我們產業(yè)結構實現(xiàn)了轉型。這些有一個圖表，在90年代中期，北京原來也是以制造業(yè)為主，開始發(fā)生轉折，服務業(yè)代替了制造業(yè)曾經(jīng)產業(yè)的主導，我們也受困于產業(yè)結構的趨同，除了電子信息產業(yè)比較突出之外，原料、制造、化工業(yè)、鋼鐵，這些在北京不具有優(yōu)勢的行業(yè)也有很大的比重。同時北京對周邊的輻射帶動作用并不突出，這點大家看到非常明顯，其中最突出是北京非常有優(yōu)勢的科技創(chuàng)新成果，在方面的轉化能力，首先是整個北京市科研成果的轉化能力比較弱，尤其是在京津冀周邊地區(qū)的轉化尤其是如此，主要的轉化區(qū)域，發(fā)揮作用的區(qū)域是依賴于長三角和珠三角，而在都市圈內的轉化比例非常低。

同時在過去一段時間，北京市的產業(yè)轉型經(jīng)歷了很長的時間，真正取得實質性進展回頭還是北京新城市規(guī)劃出臺和借助奧運會的舉辦，所以使北京產業(yè)結構有很大的變化。從制造業(yè)為主向現(xiàn)代服務業(yè)為主，形成流通服務、科技服務、商務服務等格局，同時北京的發(fā)展是站在全國產業(yè)結構升級的高端，我們可以北京市已經(jīng)形成以服務為主，在服務里面有哪些方面有優(yōu)勢呢？我們通過計算來表明，北京市最有優(yōu)勢的是租賃和商務服務，商務服務就是我們說的CBD主流�？偛拷�(jīng)濟歸結到商務服務里，最突出是科學研究，技術服務、商務服務、信息傳輸、計算機服務、軟件業(yè)、下面是金融業(yè)和文化體育、娛樂業(yè)，這是北京市在全國服務業(yè)的優(yōu)勢領域。

從現(xiàn)實來看在金融和商務服務方面已經(jīng)形成CBD、金融街聚集區(qū)，在研發(fā)設計軟件等形成中關村、上地聚集園區(qū)等，還有798創(chuàng)業(yè)園等，從未來北京的產業(yè)發(fā)展來看，我的感覺是北京市顯示出北京市生產型服務業(yè)發(fā)展的空間，剛才魏所長說了北京制造業(yè)發(fā)展還有空間。他比較的結果，一個是顯性成本北京市很高，隱性的成本北京市很低，但是最后一條服務業(yè)發(fā)展環(huán)境是在前列的，反過來北京市未來的發(fā)展還是以生產型服務業(yè)為主，其空間更為巨大。這可以從另外一個角度看，我想北京市的發(fā)展不能單純從北京自身來看，而應該從全國產業(yè)結構升級來看，從全國產業(yè)結構升級對北京市的要求來看。

這兒有一個表是北京與東京、倫敦的比較，這方面服務業(yè)來說北京的服務業(yè)發(fā)展有很大的空間，從全國產業(yè)結構升級來看，我們看他面臨的主要問題是什么？

我歸結為由于高端環(huán)節(jié)，就是產業(yè)鏈的前端，市場調研、研發(fā)設計，后端的產品營銷、供應鏈的管理、品牌，這兩個導致名義高度化較快，實際高度化不足，我們主要從事加工制造環(huán)節(jié)，制造業(yè)的比重非常突出。在這方面由于加工制造環(huán)節(jié)比重比較大，這都是資源能源比較密集的環(huán)節(jié)，前端的市場調研、研發(fā)設計和后端營銷、供應鏈的管理都是人員資源消耗比較少的，由于我們國家高度集中加工制造，使我們產能過剩，能源資源環(huán)境壓力大，同時壓力產能過剩，使國內企業(yè)與發(fā)展中國家企業(yè)之間形成過度的競爭，過度的競爭結果是國民收入的增長緩慢，盡管我們的GDP增長很快，但是人均收入增長水平相對比較慢。總的來看，我們的產業(yè)結構矛盾集中體現(xiàn)在哪兒？前端研發(fā)設計、后端品牌營銷、供應鏈管理的滯后，這也說明了什么呢？我們未來產業(yè)結構升級的方向。

另一方面，我們利潤的來源不只是制造環(huán)節(jié)，而是整個產業(yè)鏈從全面市場調研開始，到產品的研發(fā)，到產品的檢測、測試、維護、廢物的處理，這些都是利潤的來源。同時在全球的競爭中形成一個不對等的市場結構，在前端技術和研發(fā)設計方面，受到許多發(fā)達國家跨國公司的控制，后端營銷和供應鏈管理都是受到跨國公司的控制，他們是兩端壟斷的結構。只有中間的加工制造是過度競爭的狀況，這樣使價值鏈中兩端利潤率比較高，但是中間競爭厲害利潤微薄，這樣就使我們未來的升級是向兩端市場調研、研發(fā)設計、供應鏈管理、營銷，這些在產業(yè)鏈上體現(xiàn)在不斷的環(huán)節(jié)，在產業(yè)鏈方面是體現(xiàn)在生產型服務業(yè)。

我覺得這個事情是代表未來北京市或者是全國產業(yè)升級的要求，也是未來發(fā)展的總方向。具體到CBD來說，CBD的東擴發(fā)展也要放眼全國產業(yè)結構升級，北京作為全國的文化中心，國際國內科技創(chuàng)新的中心來看，它的服務業(yè)升級發(fā)展在幾個方面，一個是企業(yè)管理服務為中心的商務服務，一個是文化傳媒業(yè)，還有金融保險業(yè)和信息服務業(yè)。

我們認為大廠有一個方向，在招商引資方面談比較多是產業(yè)轉移，因為大廠的優(yōu)勢很多，看怎么比較大廠的發(fā)展需要更高的視野和長遠的謀劃，一個是發(fā)揮自己的優(yōu)勢，更需要利用自己的優(yōu)勢，北京的高端要素。從產業(yè)鏈來說，有兩個高端，前端是技術研發(fā)，北京具有非常稀缺的技術創(chuàng)新資源，從后端供應鏈的管理和營銷方面，北京CBD就集中企業(yè)管理，擁有產業(yè)鏈高端的兩個要素。從這個地方來說，大廠應該是級差地租的高地，CBD是地租最高的地方，以CBD為中心向周邊延伸的時候，級差地租是遞減的。大廠靠CBD，應該享受比較高的級差地租，這對我們產業(yè)的選擇也提出更高要求，如果我們只是在一般的產業(yè)轉移上與其他地區(qū)競爭，這沒有太大的優(yōu)勢。我們的優(yōu)勢是北京最為稀缺的擁有水鄉(xiāng)的空間，在潮白河沿岸，這么優(yōu)美的環(huán)境應該與高端的產業(yè)發(fā)展相匹配，相結合。

什么意思呢？未來大廠的發(fā)展要有土地產出率的標準，不應該饑不擇食，應該有所為有所不為，優(yōu)勢不在低廉的生產要素，而在于稀缺的要素，利用北京的高端因素。

CBD的工廠應該在全國，甚至在全球，他是總部所在地，控制的是全國所在地，不在大廠，大廠應該與高端要素匹配。如果承接一般的產業(yè)轉移，這個成本的優(yōu)勢很容易喪失掉，如果發(fā)展一般的加工制造業(yè)，我覺得是請神容易，送神難，要遷出成本是非常高。

發(fā)展什么呢？有這么幾個方面，一個是與CBD對接，立足于CBD的延伸，生產型服務業(yè)的聚集性比制造業(yè)更明顯，同時還有許多要靠近CBD，但是又負擔不起那么高的級差地租，這些東西我們可以發(fā)展，像金融機構的后臺處理，以及其他的外包，有會展，文化創(chuàng)意還有高端住宅。另一方面，北京擁有另外一個方面更稀缺的要素，是創(chuàng)新資源。應該利用北京、天津的創(chuàng)新成果，建立北京、天津科研成果產業(yè)化基地，政府要建立兩個平臺，一個是孵化器，使科研成果變成產品的轉化平臺，另一方面是加速器，實現(xiàn)科研成果產品化以后，怎么長大？在這方面我們也可以建立加速器，這方面是培養(yǎng)上市企業(yè)的搖籃。

還有一個是現(xiàn)代制造業(yè)，這不是產業(yè)轉移的制造業(yè)，而是與北京、天津密切配合的高端制造業(yè)。

最后一句話，大廠通過科學規(guī)劃，前途似錦，謝謝。

主持人：謝謝，非常感謝剛才幾位專家的精彩演講，再次用掌聲謝謝剛才演講的嘉賓，謝謝大家。

接下來的環(huán)節(jié)我邀請現(xiàn)場幾位嘉賓一起到臺上就大廠潮白河工業(yè)區(qū)、產業(yè)安家第一站交流。讓我們掌聲請這個環(huán)節(jié)的幾個嘉賓。

中國區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展研究院副院長、區(qū)域經(jīng)濟學博士陳明華

中國環(huán)保產業(yè)協(xié)會副會長韓偉

中國建筑裝飾協(xié)會常務副會長徐朋

中國石油和石油化工設備工業(yè)協(xié)會副理事長，原中國石油物資裝備（集團）總公司副總裁、黨委書記史習鹽

上海華與華營銷咨詢有限公司董事長華衫

安永（中國）企業(yè)咨詢有限公司北京分公司執(zhí)行總監(jiān)劉翔

景渤寶能集團北京分公司總經(jīng)理王書峰

河北三河和平鋁材有限公司大廠分公司總經(jīng)理郭大龍

這是我主持最高的論壇，這次八位嘉賓，謝謝各位在臺上就大廠潮白河工業(yè)區(qū)、產業(yè)安家第一站，現(xiàn)在有一個重點發(fā)展方向是石油裝備產業(yè)園、新型建材園，還有新型環(huán)保產業(yè)園，我們今天來上面的專家既有行業(yè)的領導，也有企業(yè)的領軍人物，還有產業(yè)研究專家、城市營銷專家，來自不同的層面，從不同的視角共同關注一個相同的話題。首先我的第一個問題想問一下陳明華博士。

你真年輕，你是研究區(qū)域經(jīng)濟這塊的，所以我的第一個問題想問您，既然論壇有大廠潮白河工業(yè)區(qū)，產業(yè)安家第一站的說法，你的感覺是什么？

陳明華：回答您的問題從剛才王所長的演講說起，王所長剛才講的觀點我是非常認同，也是對我們潮白河產業(yè)安家第一站的具體發(fā)展方向，與王所長剛才的想法是一致的，許多一提到CBD東擴，許多人首先想有哪些產業(yè)會外移，我們大廠會不是承接這些梯度轉移的產業(yè)，我感覺剛才王所長說的非常好。如果發(fā)達地區(qū)的周邊僅僅根據(jù)產業(yè)的外移、實現(xiàn)梯度發(fā)展，將會付出巨大的成本，在中遠期會付出巨大的成本來騰籠換鳥，在這個過程中土地等要素是不可持續(xù)的，所以我們要尋求新的發(fā)展模式。

主持人：今天有許多的專家都提出許多具體的建議，你的研究來看，如果未來大廠要借助CBD東擴的趨勢實現(xiàn)跨越式的發(fā)展，面臨幾個主要的問題是什么？

陳明華：您剛才說的跨越式發(fā)展非常好，是不是完全按照國家許多開發(fā)區(qū)都看到的，發(fā)達地區(qū)周邊都是隨著對外空間的蔓延，進行梯度的轉移，許多地區(qū)也想實現(xiàn)跨越式發(fā)展，許多地區(qū)上來就是做生產型服務業(yè)、現(xiàn)代服務業(yè)，我們看到也沒有做成功，那個地區(qū)生產生活都沒有，哪來的服務需求，我們的潮白河已經(jīng)發(fā)展到這個階段，完全需要引入正確的現(xiàn)代服務業(yè)、生產型服務業(yè)以及生活型服務業(yè)。在這中間最重要是對接北京CBD那些資源，我們要要一些選擇，我們在這中間最重要的是戰(zhàn)略性資源，高級的生產要素，我們通過對潮白河工業(yè)區(qū)的制度環(huán)境，產業(yè)環(huán)境，硬件環(huán)境，基礎設施環(huán)境，文化環(huán)境，資本環(huán)境，市場渠道環(huán)境等多方面的環(huán)境打造，真正吸引高端的生產要素：人才、資本、技術，通過一系列的生產、生態(tài)、生活“三生”城市打造把高端要素吸引過來，才能有高端要素發(fā)展。

主持人：其中包括法制環(huán)境，答應給別人的牛肉一定要給。剛才我們的專家也從自己的角度對大廠未來的發(fā)展面臨要解決的一些關鍵問題做出了解答，實際上人氣有了，下面一部發(fā)展服務行業(yè)已經(jīng)有最基本的基礎。

韓先生是作為環(huán)保產業(yè)協(xié)會的，環(huán)保一直是我們做法治節(jié)目非常關注的話題，尤其是大概五六年以前，有一段時間，每隔一會兒會碰到環(huán)保的案子，這幾年隨著環(huán)保意識的增強，制度的健全，這些聲音越來越少，并不意味著環(huán)保不是我們關注的話題，恰恰相反我們的關注力度更大，包括CBD東擴提出低碳CBD構想？

韓偉：就是能源節(jié)約，控制二氧化碳、溫室氣體的排放，這是現(xiàn)在國際上一個環(huán)保的主要議題，包括下午一位先生說氣候變化，這都是溫室氣體的排放造成的，所以我們現(xiàn)在都提倡低碳，少排放二氧化碳溫室氣體，最關鍵的是要節(jié)約能源，發(fā)展新能源和可再生能源。

主持人：CBD不是寫字樓，工廠都不在CBD，CBD都是一些總部，寫字樓的地方，也會產生不環(huán)保的東西，也會產生大量二氧化碳。

韓偉：從這個問題來說，現(xiàn)在要推行一種綠色的建筑，我們在建筑行業(yè)里面有綠色建筑的標準，現(xiàn)在都要控制二氧化碳，溫室氣體的排放，要說到這兒，先撇開 CBD不談，給大家介紹一點現(xiàn)在發(fā)展綠色產業(yè)的情況，今年9月份在大連召開夏季達沃斯論壇，在這個會議上，美國商會和中國上海幾個研究機關發(fā)表了一篇報告叫《中國綠色科技發(fā)展報告》，這里面對在中國已經(jīng)開展的七個行業(yè)，125種的綠色技術做了市場潛力分析，他們研究得出的結論是，中國的綠色產業(yè)市場潛力一萬億美元，估計在2013年綠色科技可以轉化為市場價值，可以占GDP的13%到15%，所以綠色科技發(fā)展出的綠色產品在我們國家要受到很大的重視。

另外，說到綠色建材，他們估計全世界今后幾年建筑面積的50%是在中國，因此在北京這樣一個特大的城市，對綠色產品的需求非常非常大。剛才有一個先生說，制造業(yè)在北京要發(fā)展，但是受一定的限制，門檻是比較高的，這個不用說大家都清楚，要發(fā)展這些綠色的產業(yè)像大廠這樣的地方，我認為距離正合適，而且它實行的一些標準

北京是不一樣的。這是不可爭辯的事實。所以我覺得作為發(fā)展綠色產業(yè)，在北京這些周邊地區(qū)，尤其像大廠這樣的地區(qū)是非常有優(yōu)勢的。

主持人：謝謝您，你剛才說的一萬億確實讓大廠很動心，未來我們大廠在發(fā)展過程中能否中這樣的前景中分自己拿到的那部分，這是在座大廠決策者想的問題。

接下來的問題問劉翔先生，你是哪兒人？

劉翔：中國人。

主持人：是上海人？

劉翔：都是在海邊。

主持人：你是從事產業(yè)策劃研究的，是業(yè)余愛好跑步？

劉翔：對的。

主持人：大家一直以為你是跨欄，這兩個字一模一樣，現(xiàn)在東擴把現(xiàn)代服務業(yè)提到重要的位置上，在此以前，大廠潮白河工業(yè)區(qū)規(guī)劃現(xiàn)代服務業(yè)的基地？

劉翔：這個規(guī)劃是我做的。

主持人：你怎么看這個現(xiàn)代服務業(yè)基地，為什么現(xiàn)在規(guī)劃呢？為未來什么樣的前景做戰(zhàn)略性做？

劉翔：這個規(guī)劃是三年前做，我們第一屆論壇的時候有一個對話，我與您探討區(qū)域發(fā)展像人的兩條腿，一邊是產業(yè)化，一邊是城市化，很瀟灑的走。你當時的說法是喜歡單腿蹦，這沒有蹦完，劉翔的腳也受傷了，經(jīng)濟也出現(xiàn)了危機，我們現(xiàn)在正在產業(yè)規(guī)劃，這個產業(yè)規(guī)劃只有一個主題是文化傳媒產業(yè)，所有的東區(qū)重點發(fā)展的產業(yè)我自己認應該是文化傳媒產業(yè)。

從CBD東擴有兩個層面，第一個是在擴區(qū)，說明總體的體量在增加，增加了以后就說明輻射力就增強，第二個層級有一個東擴，有方向的指向性，正好對著大廠，從現(xiàn)代服務業(yè)的發(fā)展方向來看，我們要看 CBD能夠給大廠帶來什么樣的影響力，我理解有兩個資本，兩種力量，一個是金融資本，一個是人力資本，大家都很清楚。

兩種力量一種是決策的力量，第二個是創(chuàng)新的力量，現(xiàn)代服務業(yè)有一塊叫BPO，服務外包，當時規(guī)劃服務業(yè)基地主要做服務外包。服務外包會非�？拷�，但是不會融合，有一定的空間距離，找一個成本相對低一點的，有一個規(guī)律會圍繞決策中心，就與許多省市在北京建辦事處一樣，會靠近決策中心。

從另外一個方面來勁，創(chuàng)意產業(yè)，我們現(xiàn)在正在做的，我現(xiàn)在還沒有具體的數(shù)據(jù)，但是我能夠觀察到CBD的產業(yè)在發(fā)生變化，大家稍微觀察在發(fā)生變化，摩托羅拉已經(jīng)走了，已經(jīng)不在CBD了，帶著周邊的儀表等產業(yè)到望京了。第二個變化我能夠感覺到，上班的嘉里中心，穿職業(yè)裝的人越來越少，相關的廣告公司已經(jīng)來了。

主持人：中央電視臺許多大的廣告公司已經(jīng)在周邊下來了。

劉翔：大家都在提前布局，非常有戰(zhàn)略眼光做這個。從這個意義來講，與其創(chuàng)意水鄉(xiāng)的定位是緊密扣在一起，我相信做文化創(chuàng)意產業(yè)的定位以后，我再談文化創(chuàng)意產業(yè)在大廠和CBD的發(fā)展更有發(fā)言權。

主持人：中央電視臺要搬過去了，我保證到時候的時尚美女更多，你得謝謝我。聽說CBD東擴以后，大廠接許多投資、選址的電話？這意味著什么？

劉翔：這意味著有很大的機遇，對大廠來講對產業(yè)規(guī)劃做補充，之前做完了，現(xiàn)在有許多新的發(fā)展，我想第一個大廠招商不是問題，選址是很重要。有兩個趨勢要關注，第一個是低碳產業(yè)，剛才各位專家在提，我在想的是，一個是現(xiàn)有產業(yè)的低碳化發(fā)展，不單是排放，還有一個概念是碳稅，你的水鄉(xiāng)、綠地，濕地，將來都有很好的幫助。

第二個是傳統(tǒng)產業(yè)的生物產業(yè)化，這是需要大家關注的。所以我覺得除了現(xiàn)有的產業(yè)，再解決基礎產業(yè)發(fā)展，大家會更關注核心產業(yè)，這個核心產業(yè)是我們的品牌所在。

主持人：謝謝劉翔先生。

接下來介紹頭銜最長的嘉賓中國石油和石油化工設備工業(yè)協(xié)會副理事長、原中國石油物資裝備（集團）總公司副總裁史習鹽先生，你對大廠在石油裝備產業(yè)的發(fā)展方向怎么評價，你怎么看它的優(yōu)勢？

史習鹽：陳院長說了一點，盡管受到了金融危機的沖擊，我們經(jīng)濟發(fā)展也比較快，從我們的原油消費可以看，前三季度全國消費2億6萬噸，石油消費增長必然要拉動石油裝備產業(yè)的增長，再加上國家重點工程，比如像西氣東送二期工程等，對整個中國的石油裝備產業(yè)來講，從二季度開始一直有比較好的態(tài)勢，發(fā)展態(tài)勢比較好，包括出口在內，出口增長比較快，最近國內最大的石油裝備制造企業(yè)，寶雞石油就從中東拿了40多億元的承包訂單合同，勢還是比較好的。

主持人：在這樣大好形勢下，大廠可以從中得到什么？

史習鹽：CBD東擴，重建城市新格局，是重要的舉措，大廠潮白河工業(yè)區(qū)是距離國貿正東30里，這是非常大的優(yōu)勢，北京CBD東擴確實給大廠帶來的機遇，我們大廠縣委縣政府選定石油裝備產業(yè)作為支柱產業(yè)是非常有眼光的，我們國家石油裝備生產是大國，但是不是強國，現(xiàn)在正在通過專業(yè)化、規(guī)�；闹亟M向石油裝備強國邁進，由于傳統(tǒng)的歷史原因，我們主要的石油裝備生產企業(yè)大都在西部和中西部。這些企業(yè)如果想大力開拓國際市場，這兒有非常多的不利因素。而大廠潮白河工業(yè)區(qū)有地域優(yōu)勢，再加上大廠政府觀念也非常開放，也比較前衛(wèi)，支持和服務非常好，這也是優(yōu)質，再加上大廠的工業(yè)區(qū)，現(xiàn)在配套設施硬件比較好，有這些優(yōu)勢以后，給石油裝備產業(yè)發(fā)展搭建一個非常好的平臺。

所以我相信有這么好的條件，大廠潮白河的工業(yè)區(qū)，特別是石油裝備產業(yè)一定能夠做大做強做好。

主持人：我身邊的王書峰先生就是搞石油機械的，你去大廠考察了，感覺怎么樣？

王書峰：我感覺首先交通比較方便，離機場和港口也比較近，這是我們的優(yōu)勢，比我們老家近。

主持人：老家在什么地方？

王書峰：河北涇縣。

主持人：經(jīng)過考察以后確定在大廠投資？

王書峰：我們對大廠看了以后，我們老總看完了以后在投資方面還是有考慮的。

主持人：你就這樣吧，今天既然機會難得，書記縣長也難得，有什么要求嗎？能談得攏，我們把事情定了完了？

王書峰：現(xiàn)在定不了了。

主持人：你知道發(fā)言以后，這意味著什么嗎？經(jīng)過媒體播出以后，基本就定了，你們再不來就是你們的錯了。
這是開玩笑的。如果你們選擇在大廠投資做企業(yè)，讓你們覺得最踏實的一點是什么？或者之前很擔心，現(xiàn)在最踏實的是什么？

王書峰：是一些政府領導的支持。

主持人：就是當?shù)卣睦砟睢?/p>

王書峰：對。已經(jīng)入住有一個富邦德，下屬有一個廠合作，在他們這兒經(jīng)常做配套，經(jīng)常服務，這樣搬過來也方便一些。

主持人：你們搬過來以后，成本會更低，更方便。

王書峰：是的。

主持人：在這里我們期待這樣的合作項目有完美的結局，謝謝您，希望有機會多到大廠感受一下。接下來問徐朋先生，溫總理在講話中大力發(fā)展新能源，新材料目前國家發(fā)改委正在起草新興產業(yè)方案，你所在的建筑材料行業(yè)，你認為未來大廠的新材料的深加工產業(yè)發(fā)展會在這樣大背景之下有怎么樣的前景？

徐朋：新材料是非常廣泛的概念，具體來講，大廠潮白河工業(yè)區(qū)有一個新建材工業(yè)園區(qū)，新型建材行業(yè)是非常有前途的，也符合我們國家對未來新材料發(fā)展方向的要求，也是重要的組成部分，我們國家現(xiàn)存的房屋建筑面積是400億平方米，現(xiàn)在我們估計到2020年新增建筑面積300億平方米，規(guī)模之大，速度之快，可想我們對建材的要求規(guī)模非常大。發(fā)展新型建材是必然的趨勢，這點我非常希望大廠潮白河工業(yè)園區(qū)或者是建材園區(qū)起點一定要高。新型材料或者是新型建材也是有一定的內涵和外延的標準，這里面最突出的、最核心的科技含量高的內容就是它必須環(huán)保，必須節(jié)能，或者應該是循環(huán)經(jīng)濟的產品，所以我非常希望在這些，大廠的同志能夠有新的建樹。

過去社會對我們這個行業(yè)的批評是住宅等其他建筑類別裝飾裝修材料有問題，這的確是應該引起我們高度重視的問題。

另外一點我有一個想法，也是一個具體的建議，我很贊成大廠這樣一個發(fā)展思方針，與北京的產業(yè)互補，平等錯位對接，就建材業(yè)如何貫徹這個思路，我非常希望你們能夠做調研？北京是我們國家建筑裝飾行業(yè)比較發(fā)達的一個城市。

但不是最發(fā)達的城市，雖然是首都，但北京的建材業(yè)是我們國家北京發(fā)達的城市，在調查過程中一定能夠找到我們錯位對接的具體的項目和內容。在這里我們傳達一個行業(yè)發(fā)展的信息，我談的是具體的一個問題。

大家知道，就我們的房子可能會用幾百種建筑裝飾裝修材料，那么我們未來的潮白河工業(yè)區(qū)，我們發(fā)展什么建材，應該有所選擇。所以我非常同意你們說的產業(yè)集群，但是這個產業(yè)集群絕對不是大建材的產業(yè)集群，那不叫集群，應該是某一個門類的集群，這才能夠顯示你的差異化道路和這種產業(yè)化集群的技術進步，管理進步所形成的比較優(yōu)勢。

在這點上我希望把它具體化，另外一點是方才我談到的一點信息，在這里再具體講一下。我們這個房子在過去前幾年全部是現(xiàn)場施工完成的，在最近幾年，這個行業(yè)走工業(yè)化的發(fā)展道路，現(xiàn)在大家能夠看到的這些相當一部分都是在工廠制造的，這就是我們說的“十一五”期間中央說的經(jīng)濟增長方式里面產業(yè)化發(fā)展道路的一個具體構成。

我非常希望你們在調研的過程中，能夠接受北京這些大的建筑公司，特別是外省的建筑公司半成品的加工基地，這是北京市大建筑裝飾企業(yè)與外省產業(yè)轉移的重要部分，如果你沒有調查的話，我們作為一個企業(yè)愿意為你們做服務。

主持人：謝謝您。郭大龍先生，和平鋁業(yè)，目前中國最大的制造企業(yè)，你落戶的感覺怎么樣？

因為我們公司1989年成立，我們的員工超過15年的沒有一個走的，十年以上也很多，我們員工有一句話，跟對了人，找對了主人，現(xiàn)在我們和平入住的當時，去年簽約我們心理沒有底，到現(xiàn)在我們我可以對在座的大家明確講，我們和平找對了主人。從我們園區(qū)的環(huán)境來看，兵好好一個，將好好一群，我們找對了主人。

經(jīng)過這段時間的接觸，我們的投資和廠房建了400多平米，由于大廠的服務我們找對了主人，我們公司決定把另外一個工程公司獨立法人的明年也遷入大廠。

主持人：這是已經(jīng)入住之后的感受，當時有那么多地方可以選擇，為什么選擇大廠呢？

郭大龍：我們有一句話，隨大流不挨揍，現(xiàn)在北京的東和北發(fā)展人氣比較旺，北山區(qū)比較多，我們就認定東了，大廠在北京的正東方，距離CBD40多分鐘的車程，包括我們多次去了以后，看土地資源比較充足，這是當時的想法。當時的想法是去了政府支持不支持，好作不好做，這是當時的想法，心不是太安的去了，通過今年五月份的開工，我們從五月份到現(xiàn)在五個月的時間，我們的采訪已經(jīng)建了四萬多平米，我們明年三月份才投產。通過這幾個月，也是找對了主人。

主持人：找對了地方是很幸運的事情，未來的發(fā)展可以省去許多后顧之憂�？磥硪粋�企業(yè)在大廠選擇落戶不是隨便的，是經(jīng)過詳細的考察，所以也送給王書峰先生的企業(yè)，最后把這個問題給華衫先生，我知道華衫先生三年前提出了CBD的工業(yè)區(qū)還有創(chuàng)意水鄉(xiāng)城市，這兩個概念是您三年前提出的。今年在CBD東擴這個消息確認之后，我們突然發(fā)現(xiàn)這兩個口號在今天提出來非常地合適，所以大家都在您三年前就知道北京CBD要東擴的消息，還是這兩個理念的提出有其他的背景。

華衫：主要財神都讓大家往東。

主持人：財神也是您設計的？

華衫：是的。

主持人：您為什么在三年前就感受到今天CBD東擴，包括大廠在國貿正東30公里的區(qū)位優(yōu)勢呢？你怎么感受呢？

華衫：還是借郭總的話，隨大流，不挨揍，北京一直在說往東，從北京往東到今天的CBD往東，這一直以來就是北京發(fā)展大城市，三年前不光是我看到了，所有人也都看到的，只是我們把它說出來了。

主持人：您今天再看這兩個理念，CBD工業(yè)區(qū)和創(chuàng)意水鄉(xiāng)與三年前比有什么不一樣呢？

華衫：不一樣在后面的地方，我們看到大廠的資源有潮白河寬闊的水面，與潮白河相交有一個干渠，貫穿整個工業(yè)園區(qū)，當時規(guī)劃的時候是圍繞水為主題，今天一個是CBD的東擴，還有中央電視臺往東遷。

主持人：北京臺也遷了。

華衫：整個文化創(chuàng)意產業(yè)也在東移，我們以干渠為基礎，在規(guī)劃上打造2.5公里長的創(chuàng)意水街，這一街兩岸就是整個創(chuàng)意產業(yè)和現(xiàn)代服務業(yè)的聚集基地。所以說，我們在創(chuàng)意水鄉(xiāng)城市這個品牌的定位上，我們也把話說在前面了，事兒是自己做的，北京也幫我們做了。

整個船要放在潮頭上，讓潮流推著您走，而不是生拉硬拽著走。

主持人：在三年后的今天，我們已經(jīng)越來越清晰地觸摸到這個概念的內涵，我們希望在未來看到一個美麗的創(chuàng)意水鄉(xiāng)城市出現(xiàn)。我也是隨大流，隨著中央電視臺搬過來而過來的。

在論壇即將結束之前，按照做電視節(jié)目的老規(guī)矩，每個人用自己的話談未來北京CBD東擴的期待和祝愿。

王書峰：祝愿北京繁榮富強。

主持人：我祝愿你們早日落戶。

史習鹽：祝愿大廠心想事成。

陳明華：希望大廠實現(xiàn)一種轉變，實現(xiàn)從招商引資到選商引資，到招研引智的轉變。

韓偉：希望綠色產業(yè)在大廠潮白河工業(yè)區(qū)發(fā)展壯大。謝謝。

徐朋：建材產業(yè)是建筑業(yè)賴以生存的物質基礎，衷心祝愿大廠建材工業(yè)園區(qū)興旺發(fā)達。

郭大龍：隨大流，祝北京的東方大廠人氣越來越旺。

劉翔：以快速城鎮(zhèn)化帶動產業(yè)升級，發(fā)展兩個制（智）造產業(yè)，第一個是制造的制，第二個是智的智力。

華衫：隨著CBD的東擴，大廠從CBD的工業(yè)區(qū)，到生態(tài)休閑區(qū)等，我重復去年的話，新北京在大廠。

主持人：我最后給大廠一句我的祝愿，希望未來有一天國貿做廣告的話，應該弄一個廣告，弄一個財神爺，抱著一個箭頭說大廠正西30公里。

所以為了感謝各位與我們共同走過的三載歲月，見證我們前進的每一步脈絡，也為了理論的延續(xù)和傳承，從下一屆論壇開始我們會起用一個專門的會標，我們大廠論壇也將有一個屬于自己的標志，這個標志是什么樣的，這個標志的背后有什么的含義，我們馬上為大家揭曉。我們首先通過大屏幕欣賞精彩的沙畫藝術表演。

感謝沙畫藝術家的精彩表演，讓我們看到美麗的圖畫，接下來我們進行最后一項議程，現(xiàn)場揭開大廠專用論壇的會徽，我們掌聲有請廊坊市副市長蔣洪江，大廠縣委領導孫寶水、楊連華等三位領導揭曉。

3、2、1…

請看大屏幕。謝謝。從明年開始我們每年大廠發(fā)展論有這樣統(tǒng)一的標識，同樣我們在這個標識下每年相會在這里，我們三位領導留步，我們有請專家和嘉賓到臺上，與會標合影留戀，謝謝各位。

到這里大廠發(fā)展論壇就結束了，再次感謝各位到這里一起為大廠未來的發(fā)展出力獻策，也希望在來年，以后更多的日子里面大家繼續(xù)關注大廠的發(fā)展，再次感謝各位的光臨，謝謝大家。

稍候承辦方在左側的宴會廳為大家預備了晚宴，我們在晚宴上可以繼續(xù)交流和探討，這是很好的交流平臺，希望大家在這里可以結識更多的新朋友，再次感謝各位光臨第三屆大廠發(fā)展論壇，明年同一時間再見。